Как получить жилье матери-одиночке в 2022 году?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье матери-одиночке в 2022 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Можно ли получить жилье от государства матери-одиночке в 2021 году?

Сам по себе статус одинокой матери, не дает в 2021 году особых преимуществ, в плане получения бесплатной жилплощади от государства. В законодательстве РФ не обозначены никакие привилегии для такой категории граждан. Но маме-одиночке можно рассчитывать на определенные льготы в сочетании с другими основаниями: низкий доход, возраст женщины, неподобающие условия жизни и другое. Тогда мать-одиночка, родившая ребенка вне брака, сможет участвовать в специальных жилищных программах.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.

К сведению

Так, мать-одиночка младше 35 лет и нуждающаяся в улучшении условий проживания в 2021 году, вправе вступить в программу «Молодая семья». Квартиру одиноким мамам не дают бесплатно, а позволяют получить ее с частичным финансированием из местного бюджета. Поэтому участнице программы, требуется иметь в наличие свои денежные накопления для внесения первоначального взноса. Еще одинокая мать в 2021 году может встать в очередь на выделение социального жилья. Условия варьируются по регионам. Поэтому уточнять все нюансы маме-одиночке надо по месту проживания в органе, занимающимся вопросами социального жилья.

Какие льготы имеют мамы-одиночки по жилищному вопросу в 2021 году?

Статус матери-одиночки в 2021 году не дает особых привилегий в жилищном вопросе. Но такие женщины могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства в виде специальных программ.

На сегодняшний день одинокая мать вправе претендовать на такие виды льготной ипотеки:

• с участием материнского капитала – выданные государством 453 026 рублей при рождении второго ребенка, можно внести в качестве первого взноса по займу или использовать для погашения основного долга;
• детская, с господдержкой – здесь предоставляется сниженная процентная ставка в 6%;
• социальная – действует в некоторых регионах;
• по программе «Молодая семья» – для одиноких мам, которым не более 35 лет.

Указанные программы позволяют матери-одиночке в 2021 году, купить собственное жилье на выгодных условиях. Многие банки таким гражданкам идут на уступки, предоставляя отсрочку по платежам либо увеличивая срок возвращения долга, если рождается еще ребенок.

Условия ипотеки для матери-одиночки

Если доход матери-одиночки не позволяет ей воспользоваться стандартными кредитными продуктами, она может зарегистрироваться для участия в федеральных и региональных программах. Информация о региональных программах поддержки обычно размещается на сайте местных органов власти. Ипотечные программы для матерей-одиночек разрабатывает Агентство ипотечного жилищного кредитования – в его местные отделения можно обратиться за актуальной информацией о льготах и консультацией по выбору программы.

Ипотека матери-одиночке с одним ребенком выдается со сниженной процентной ставкой. Если детей больше или на попечении должника находится ребенок-инвалид, первый взнос может вноситься за счет государства – по индивидуальному решению из казны покрывается до 40% стоимости недвижимости. Низкий ежемесячный доход может стать основанием для рефинансирования со стороны государства – и оно выплатит проценты за заемщика.

Юридически ипотеки для матерей-одиночек без первоначального взноса не существует – все без исключения банки требуют его внесения. При этом для одиноких матерей предусмотрена льгота: сумма первичного взноса составляет всего 10% процентов против обычных 20-ти. Ипотека для матери-одиночки с двумя детьми предполагает возможность погасить первый взнос за счет материнского капитала.

В банках существует еще одна негласная уступка при ипотеке для матерей-одиночек. При условии добросовестного внесения платежей, кредитная организация охотно идет на реструктуризацию и рефинансирование кредита, поскольку дополнительные социальные гарантии (допустим, невозможность для работодателя уволить мать-одиночку) говорят в пользу таких клиентов.

Как матери-одиночке оформить статус?

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

1. паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
2. свидетельство о рождении малыша;
3. справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
4. документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
5. о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
6. сведения о доходах за 6 месяцев.

Поскольку мать-одиночка — априори единственный кормилец в семье, в ТК РФ за ней закреплены особые права и льготы (кстати, они же распространяются на отцов-одиночек):

• Одинокого родителя, который воспитывает ребенка до 14 лет, нельзя сократить, уволить при смене руководства или лишить должности из-за дисциплинарных взысканий;
• В случае банкротства или ликвидации организации родителю-одиночке должны предоставить другое место для трудоустройства. Ответственность за это лежит на нанимающей организации, которая собирается сократить своего сотрудника;
• Уход за больным ребенком оплачивается всем родителям. При этом размер пособия матери-одиночки зависит от типа лечения. Если ребенку требуется нахождение в стационаре, выплаты будут определяться стажем. При амбулаторном лечении пособие в первые 10 дней выплачивается в полном размере, далее — наполовину;
• Родителям с детьми младше 7 лет больничный лист оплачивается без ограничений, с детьми старше — оплачиваются первые 15 дней;
• Родитель-одиночка вправе взять отпуск за свой счет в любое время. Максимальная продолжительность такого отпуска — 14 дней;
• Одинокий родитель с ребенком в возрасте до 5 лет не может привлекаться к работе в выходные и праздничные дни, к сверхурочной работе и работе в ночное время суток;
• Мать, воспитывающая ребенка до 14 лет, в любой момент вправе перейти на неполный рабочий день.

Также преференции имеются у одиноких матерей, когда они устраиваются на работу. Дело в том, что работодатели не могут отказать им в найме из-за наличия несовершеннолетних детей. А если кандидатуру все-таки отклоняют, матери-одиночке должны четко объяснить, в чем состоит причина отказа.

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

• проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
• нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.

Стоит отметить ряд нюансов, которые должны знать одинокие матери, надеющиеся на господдержку в жилищном вопросе в 2022 году:

• справка, удостоверяющая социальный статус матери, как одиночки, берется в органах ЗАГСа (форма 25);
• положение одинокой мамы не аннулируется при заключении брака, при условии отсутствия усыновления ребенка новым супругом;
• мать не признают одиночкой, если у ребенка в свидетельство о рождении вписан отец (даже, если человек не принимает никакого участия в воспитании и финансово не помогает).

Нелишними будут несколько ценных нюансов, которые помогут ускорить процедуру постановки мамы-одиночки в очередь на получение бесплатного жилья:

• Сбор требуемых документов лучше начинать заранее, поскольку на это уходит немало времени и сил. Ведь потребуется поэтапно подтверждать конкретные статусы. Желательно начинать подготовку до исполнения ребенку 3 лет.
• Прежде чем начинать процесс, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом на нашем сайте по всем вопросам. Это поможет избежать ошибок, которые могут надолго отсрочить получение матерью-одиночкой бесплатного жилья от государства.
• Сдав документы, надо периодически узнавать, как продвигается дело и напоминать о своем существовании. В случае возникновения любой проблемы, своевременно ее решать.
• Мать-одиночка имеет право воспользоваться дополнительными основаниями, чтобы ей предоставили жилплощадь в первую очередь. После реализации такой возможности, женщину автоматоматически убирают из очереди.
• На протяжении всего времени ожидания бесплатного жилья, одинокой маме придется каждый год документально подтверждать свой социальный статус.

ВАЖНО
Маме, в одиночку воспитывающей детей, придется запастись немалой выдержкой, чтобы добиться получения социального жилья от государства в 2022 году. Женщине придется всячески доказывать, что она в действительности нуждается в бесплатной жилой площади, но отсутствуют средства на такую покупку. Ждать приходится не один год, но если нет других возможностей стать собственником недвижимости, то ничего не остается.

План получения ипотеки и сроки

У каждого вида льготы есть свои нюансы при оформлении. Для получения маткапитала обращаются в ПФР с заявкой и документами по кредитной сделке. Для получения субсидии предварительно подтверждают факт своей нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если планируется получить семейную ипотеку по льготной ставке до 6%, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

1. Выбрать квартиру или дом согласно требованиям банка (из первичного фонда недвижимости).
2. Обратиться в кредитное учреждение, с которым сотрудничает застройщик.
3. Сообщить о намерении участвовать в программе кредитования с господдержкой.
4. Передать заявление с документами для согласования ипотеки.
5. Заключить сделку и подписать кредитный договор с банком.
6. Получить выписку Росреестра с указанием на обременение «в силу ипотеки».

Существующие программы и субсидии

На сегодняшний день на территории всей Российской Федерации действует единая программа государственной помощи при приобретении жилья лицами, которые имеют право на улучшение существующих жилищных условий. Данная программа была установлена в 2001 году Постановлением Правительства РФ №675 и именуется «Жилище». В рамках этой программы используется большое количество различных подпрограмм, в которых может принять участие мать-одиночка.

Главным условием является не только наличие всех необходимых условий для такого участия, но также и нахождение на специальном банковском счете денежных средств в размере не менее тридцати процентов от планируемой для приобретения жилья суммы.

Как пользоваться ресурсом

2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.

6. Для общественного обсуждения социально значимых вопросов развития региона, проектов нормативно-правовых актов создан раздел «Дискуссионная площадка». Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены.

Какая программа заменила “Жилище”

С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.

Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше). Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек. Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.

Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:

• «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект: «Ипотека и арендное жилье»);

«Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:

«Обеспечение качества жилищно-коммунальных ).

Государственная субсидия на покупку жилья матерями-одиночками

Государство стремится учитывать права и интересы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, мать-одиночка может оформить субсидию на приобретение жилья.

В этом помогает целый ряд государственных и региональных программ, предусматривающих возможность предоставления молодым семьям материальной помощи для решения жилищных проблем.

Это касается и неполных семей, а значит, мать-одиночка тоже может оформить льготы на покупку жилья или взять его в ипотеку на особых условиях.

Реализуя конституционное право граждан на жилище, государство должно проводить социальную политику, которая способствует массовому строительству экономного и доступного жилья.

Многодетные матери и матери-одиночки получают финансовую помощь (субсидии) для покупки жилья. При соблюдении определенных условий можно воспользоваться возможностью оформления ипотеки по льготным кредитным ставкам. При рождении третьего ребенка можно рассчитывать на списание ипотеки на сумму 450 тыс. рублей.

Похожие записи:

• Срок исковой давности для военнослужащих
• Региональный материнский капитал в Коми и Сыктывкаре в 2023 году
• Онлайн карта камер видеофиксации нарушений на дорогах