Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Латвии( вжн в 2024 году для Россиян, как получить, при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2024 году могут измениться правила оформления статуса резидента Латвии через приобретение недвижимости. Один из возможных вариантов – временный статус, который дает возможность жить на территории Латвии в течение года, после чего нужно будет подавать на постоянный статус.
Изменения в возможных условиях получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии в 2024 году
Одним из преимуществ получения ВНЖ через приобретение недвижимости является вид на жительство на территории Латвии для всей семьи, а также возможности работы и сотрудничества с компаниями в Латвии.
Для получения ВНЖ через покупку недвижимости необходимо собрать определенную документацию и подать заявку. Важно знать, что существуют общие практики и условия для получения статуса резидента Латвии.
- Купить недвижимость на сумму не менее 50 000 евро.
- Предоставить доказательства оснований для получения статуса.
- Показать наличие финансовых средств для жизни на территории Латвии.
В случае успешного получения статуса резидента Латвии через покупку недвижимости, открываются перспективы для постоянного проживания и работы в Латвии, а также для получения других бенефитов и возможностей в рамках европейского сообщества.
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
Что дает вид на жительство в Латвии
Среди преимуществ получения ВНЖ в стране Евросоюза:
- путешествие в другие страны ЕС без оформления визы;
- обучение в университетах Европы;
- получение медицинских услуг;
- обладание всеми правами, что и местные граждане, за исключением голосования;
- открытие банковских счетов в финансовых учреждениях ЕС;
- возможность в последующем оформления бессрочного вида на жительство по истечение 5 лет с момента выдачи ВНЖ;
- выдача удостоверения личности местного образца в виде карточки для предъявления во всех учреждениях государственной и муниципальной системы;
- оформление гражданства Латвии после 10 лет постоянного проживания в стране и соблюдения всех законов;
- ведение трудовой деятельности и организация предприятия по законам страны пребывания;
- воссоединение с семьей и совместное проживание при регистрации брака с гражданами Латвии или наличие родственников;
- нахождение в стране с высоким ВВП, благополучной экономической обстановкой в центре Европы;
- проведение пенсии в стране ЕС с высоким уровнем жизни;
- обучение детей по европейским стандартам;
- распространение всех льгот и преимуществ на несовершеннолетних детей претендента на статус резидента ЕС.
Среди минусов миграции в Латвии можно назвать увеличение ценза на покупку недвижимости и организации бизнеса в стране. Такие меры связаны с необходимостью сокращения потока граждан из России, стран СНГ и других государств.
Популярные вопросы о получении ВНЖ и гражданства в Латвии
Способы получения ВНЖ в Латвии
- Объединение семьи.
- Трудоустройство на территории Латвии.
- Обучение в одном из аккредитованных образовательных учреждений Латвии.
- Лечение в одном из стационарных или реабилитационных учреждений.
- Осуществление религиозной деятельности на территории Латвии.
- Получение «Золотой визы» за инвестиции в недвижимость.
- Финансовые инвестиции в экономику страны.
- Гражданство Латвии до 17 июня 1940 года (включительно).
Можно ли получить гражданство, если родился на территории Латвии?
Дети граждан Латвии автоматически получают гражданство по праву крови. В противном случае должны быть соблюдены следующие условия:
- дата рождения — после 21 августа 1991 года;
- ПМЖ ребенка на территории Латвии;
- до подачи документов на гражданство был негражданином Латвии или лицом без гражданства;
- родители ребенка постоянно являются лицами без гражданства или негражданами Латвии;
- родитель ребенка, с которым он проживает, находится на территории Латвии не менее пяти последних лет.
Какие условия для получения гражданства Латвии в порядке натурализации?
- Возраст от 15 лет.
- Проживание на территории Латвии в течение последних пяти лет.
- Владение латышским языком.
- Знание основных положений Конституции Латвийской Республики.
- Знание текста государственного гимна, истории и культуры страны.
Какие документы необходимы для получения визы в Латвию?
- Действительный загранпаспорт.
- Заполненная анкета для получения визы.
- Цветная фотография 3,5×4,5 см. Лицо на снимке должно занимать не менее 70% и не более 80%.
- Медицинская страховка (покрытие от 30 000 Евро).
- Выписка из банка за последние 3 месяца, справка с данными по ЗП, письмо спонсора для подтверждения финансовой состоятельности.
- Купленные билеты в обе стороны, либо свидетельство о регистрации ТС (при поездке на личном автомобиле).
- Подписанное с латвийским сервис-провайдером согласие на использование его услуг.
Как получить ВНЖ Латвии гражданину России?
Иностранным гражданам, в частности, россиянам, планирующим находиться на территории Латвии свыше трехмесячного срока, следует позаботиться о получении вида на жительство в этой стране. Многих интересует, как получить ВНЖ в Латвии для россиян. Для этого нужно обратиться в миграционный отдел. Вместе с ВНЖ будет выдан документ в виде пластиковой карточки с личным кодом, который обеспечивает приезжему законное право нахождения в Латвии.
На карточке содержатся полные данные о прибывшем человеке. Чтобы ее получить, следует сделать цифровое фото и сдать отпечатки пальцев. Важно знать, что данная карточка не является полноценным удостоверением личности. При необходимости пересечения границы одной из стран Шенгенского соглашения нужно иметь в наличии паспорт.
Сначала латвийский вид на жительство дают сроком на 12 месяцев (или 1 год), впоследствии существует возможность продления до 5 лет. Если гражданин России пребывал на территории Латвии в течение пяти лет, он становится претендентом для выдачи ПМЖ, а по истечении следующих пяти лет получает возможность обрести статус гражданина этого государства.
Как получить ВНЖ Латвии
С сентября 2022 года для россиян ужесточили требования к оформлению разрешения на въезд в Латвию. Ходатайствовать о получении визы могут ближайшие родственники латышей, члены семьи граждан ЕС и лиц, для которых пересечение латвийской границы необходимо по гуманитарным причинам (например, тяжелая болезнь или похороны близкого человека, угроза жизни).
Также 24 сентября 2022 года в силу вступили поправки к закону «Об иммиграции», которые изменяют порядок получения ВНЖ россиянами и белорусами. Так, граждане РФ, которые получили гражданство или ПМЖ в Латвии, обязуются на протяжение 12 месяцев с момента в силу нововведений предоставить сотрудникам УГДМ документ, который подтверждает знание латышского языка не ниже уровня А2. Также россиянам прекращена выдача первичных и повторных разрешений на проживание. Что касается граждан Беларуси, им остается доступным оформление первого вида на жительство без возможности продления.
Сам процесс оформления ВНЖ выглядит следующим образом. По прибытии в Латвию иностранцу необходимо:
- Подготовить пакет документов в соответствии с типом выбранного вида на жительство, заполнить анкету-заявление, которую следует распечатать и подписать, и записаться для визита в УДГМ (можно онлайн).
- В назначенный день явиться в управление, предъявив страховой полис и справку о состоянии здоровья, полученную в местном медучреждении. Если получение ВНЖ одобрено, для оформления ID-карты временного резидента потребуется сфотографироваться и сдать отпечатки пальцев. Детям до 6 лет проходить процедуру дактилоскопии не требуется.
- Дождаться решения о выдаче карты временного резидента, срок принятия которого зависит от типа запрашиваемого ВНЖ, и снова прийти в УДГМ за карточкой.
Преимущества сотрудничества с «Прифинанс»
Максимально облегчить оформление документов и рутинные бюрократические процедуры помогут специалисты компании «Прифинанс», которые на практике знают, как получить вид на жительство в Латвии соискателям с различными стартовыми условиями. Мы успешно решаем все вопросы, связанные с получением ВНЖ для различных категорий претендентов и помогаем:
- точно и в соответствии с Законом купить жилье;
- создать бизнес внутри страны;
- собрать, перевести и легализовать документы, которые требует визовый центр;
- пройти все формальности в консульстве;
- оформить разрешения для членов семьи претендента;
- открыть счета в банке, найти добросовестного представителя на территории страны и так далее.
Наш опыт и высокий уровень профессионализма уже позволили многим благодарным заказчикам получить нужный статус. В «Прифинанс» быстро реагируют на все изменения в нормах и умеют оптимизировать работу в соответствии с ними.
Какие документы нужны
Каждый документ, полученный в России и других странах, в обязательном порядке легализуется в консульском департаменте (МИД Ла — твии). Легализация занимает около 2 дней. Требуется представить основные документы:
- заявку на получение вида на жительство;
- заграничный паспорт с ксерокопиями страниц;
- копия российского паспорта, оригинал представляется на месте и забирается владельцем;
- фото;
- справка об отсутствии судимости;
- подтверждение платежеспособности (выписка из банка о наличии суммы, равной годовой минимальной зарплате в стране для основного заявителя и по 280 евро в месяц на каждого из членов семьи);
- договор о покупке или аренде недвижимости;
- чек об уплате консульского сбора.
Преимущества ВНЖ в Латвии по сравнению с другими странами
✓ Оформив ВНЖ при покупке недвижимости — вы можете не жить в Латвии (придется разве что приезжать сюда раз в год, чтобы продлить ВНЖ). В остальных странах обычно требуется находиться как минимум 180 дней в году.
Внимание! Если через 5 лет вы планируете получить постоянный ВНЖ, тогда надо знать, что из этих 5 лет нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд или в сумме не более 1 года за весь срок!
✓ Даже не смотря на то, что минимальную стоимость недвижимости с 1 сентября 2014 в Латвии подняли – по сравнению с другими странами она остается относительно небольшой — 250 000 € (с учетом обязательной пошлиной в размере 5% от цены объекта, минимальный объем инвестиций составит 262 500 €. Для сравнения в Испании и на Кипре она — минимум 500 000 €. А в Чехии для покупки недвижимости надо сначала зарегистрировать фирму и только на нее оформлять покупку.
✓ Почти ни в одной из стран с похожими инвесторскими программами не разрешается претендентам на ВНЖ пользоваться кредитами. Латвия с этой точки зрения — исключение. Здесь никто не мешает вам взять часть денег на недвижимость в ипотеку. Купленную квартиру потом можно сдавать в аренду и доходами покрывать ежемесячные взносы банку.
✓ Покупая недвижимость – владелец получает ВНЖ сразу на 5 лет. Единственно, каждый год надо будет продлевать саму «корочку» и собирать необходимые документы. В частности, доказывать, что недвижимость все еще находится в вашей собственности и у вас нет долгов по налогам.
✓ В Латвии — одна из самых «скоростных» программ по ВНЖ при покупке недвижимости. Заявку на оформление документов могут проверить в течение 5 рабочих дней. Правда, в этом случае придется доплатить за срочность – около 500 €. Стандартный срок рассмотрения документов – 30 дней. В большинстве стран с похожими программами на оформление ВНЖ уходит до 2 месяцев.
Плюсы и минусы жизни в Латвии
Жители стран СНГ выбирают Латвию для переезда, потому что видят ценность в следующих преимуществах:
- Это страна-участница ЕС и Шенгена, а значит, больше свободы для перемещения по Европе.
- Комфортный климат, близость к морю, развитая экономика.
- Национальная валюта – евро, что упрощает международные расчёты для предпринимателей и частных лиц.
- Невысокие налоги с зарплаты со стороны работника – всего 11% в Фонд социального страхования (остальные 24% за счет работодателя).
- Дешевая страховка, которая покрывает оказание первой медицинской помощи и вызов скорой.
- Невысокая стоимость и хорошее качество медицинских услуг в коммерческих клиниках, поэтому большинство местных жителей предпочитает обращаться за помощью к частным врачам.
- Население страны пока понимает русский, который в Латвии считается языком национальных меньшинств, в том числе во многих школах и университетах.
- Бессрочное ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости.
В то же время стоит учитывать недостатки жизни в этой прибалтийской стране, перед тем как сделать выбор относительно переезда:
- Невысокий уровень средней заработной платы. Минимальная ОТ в 2021 году составляет 383 евро после вычета налогов, средняя зп в столице – около 1100 евро, этих денег может быть достаточно для жизни, но не хватит для инвестиций, финансовой подушки, крупных покупок.
- Самые высокие шансы на поиск работы у тех иммигрантов, которые готовы к тяжелому неквалифицированному труду, или наоборот – которые являются редкими специалистами. Такие условия усложняют трудоустройство.
- Нет лояльных условий иммиграции для пенсионеров: перед тем, как получить ВНЖ в Латвии, людям пожилого возраста надо дождаться, пока их дети станут гражданами страны.
Итого, для переезда в Латвию эмигранту нужно найти не только законное основание, но и внутреннюю мотивацию.
Отзывы от получивших ВНЖ
Алиса: Мужа пригласили по трудовому контракту. Пока мы оформляли документы, Кабинет министров ввёл новые правила, сильно завысившие требования по прожиточному минимуму. Мы прошли, но сложилось впечатление, что чиновники изо всех сил старались не давать добро.
Ивар: Переезжал к родственникам для воссоединения семьи. Всё прошло гладко! Я даже не знаю, чего было больше: служебного рвения, желания помочь «соотечественнику» или простого человеческого участия.
Получение ВНЖ в Латвии – трудоёмкий процесс, требующий кропотливой работы с документами и четкого следования новым правилам. Латвийское правительство постоянно ужесточает требования для мигрантов.
Выбираем место для жизни
Оформление вида на жительство нужно начинать только после того, как будет выбран регион и населенный пункт, в котором вы планируете обосноваться. Чтобы понять, где в Латвии хорошо жить, не будет лишним посетить эту страну в качестве туриста, поездить по городам и их окрестностям, пожить немного, чтобы освоиться с инфраструктурой и менталитетом граждан.
Помощь в выборе окажут форумы, на которых собираются те, у кого уже имеется опыт легализации и обустройства в государстве. Немного полезной информации:
- даже в столице Латвии вы не найдете той суеты, к которой многие привыкли на родине. Машин здесь не так много, а города не слишком большие;
- тем, кто хочет реализовать себя в профессиональной сфере, лучше выбрать Ригу или курорты. Именно здесь наименьший процент безработицы, а рабочих мест чуть больше, чем в других регионах;
- жизнь в провинции основана на ведении приусадебных хозяйств, потому переезжать сюда лучше тем, кто намерен заняться фермерством или просто хочет жить в тихой латвийской глубинке.