Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Петербург выделил 19,5 млрд рублей на обеспечение жильем очередников в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В прошлом году в Минске построено 717 тысяч квадратных метров жилья, план на 2022 год — 670 тысяч, причем 200 тысяч «квадратов» необходимо построить для очередников, среди которых 1850 многодетных семей.
«Общая очередь фактически не движется из-за того, что нам нужно обеспечить в первоочередном порядке направление многодетных семей, семей, воспитывающих детей-инвалидов, афганцев… Для данных категорий граждан ведется строительство всего социального жилья», — уточнила Ирина Гонтарева.
Сертификат для многодетной семьи в 2022 году
Семья признается многодетной, если в ней воспитывается не менее трех несовершеннолетних детей. При этом учитываются дети до 23 лет, которые очно учатся в Вузе.
Статус многодетной семьи присваивается органами соцзашиты по месту регистрации и подтверждается документально соответствующим удостоверением. Данный документ позволяет многодетным пользоваться жилищным льготированием и получать иную соцподдержку от государства.
| Условия получения Сертификата | Варианты использования полученного Сертификата |
| Постановка на учет как малоимущей семьи;
по факту на каждого члена семьи приходится до 15 кв. м. (из числа общих квадратных метров имеющейся у семьи жилплощади) |
Покупка квартиры либо комнаты (возможно субсидирование до 100% стоимости покупаемого недвижимого имущества);
строительство своего жилья; расширение жилплощади, которая имеется на текущий момент |
Программа «Жилище» в Санкт-Петербурге в 2021 году
Многодетные семьи Северной столицы будут иметь выбор: соглашаться ли на выплату или оставаться в очереди на предоставление жилья. Напомним, по состоянию на 1 августа 2017 года, в Петербурге на жилищном учете состояло 3 900 многодетных семей. Ежегодно новое жилье, благодаря целевым программам, получают порядка 1 000 таких семей. Средний срок ожидания – 4-5 лет.
Жилищным планом на 2021 год предусмотрено распределение 3750 жилых помещений, в том числе 406 жилых помещений освобождаемого жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также порядка 458 квартир, планируемых к приобретению за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2021 год.
В целом на реализацию вышеуказанных целевых жилищных программ Санкт-Петербурга бюджетом Санкт-Петербурга в 2021 году предусмотрено 6,9 млрд руб.
Вместе с тем, в настоящее время в целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 15.11.2017 № 693-119 «О внесении изменений с Закон Санкт-Петербурга «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и Закон Санкт-Петербурга «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» разрабатывается Порядок предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей. Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2017 № 801-131 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2021 год и на плановый период 2021 и 2021 годов» в 2021 году предусмотрено финансирование расходов на предоставление социальных выплат гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в размере 500,0 млн руб., что позволит улучшить жилищные условия 171 многодетной семье.
Распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2021 № 46-р утвержден жилищный план на 2021 год, которым предусмотрено распределение 3750 жилых помещений (в том числе 406 жилых помещений свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга) и распределение планируемого поступления в собственность Санкт-Петербурга порядка 458 квартир путем приобретения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2021 год. Также предусмотрено оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 7070 семьям путем участия в действующих целевых программах Санкт-Петербурга на общую сумму 6878,18 млн руб.
Уважаемые друзья, коллеги единомышленники! Репост записи приветствуется! Ранее, только благодаря Вашему активному участию, совместными усилиями нам удалось достигнуть маленькой, но победы — наши предложения в части принятии общего федерального определения категории «Многодетная семья» были услышаны Федеральными властями и приняты во внимание. Etendre le texte… Однако, на основании предложенных Президентом РФ Путиным В.В.
в послании от 20.02.2021 г., том числе, запланировано изменение условий для ипотечного кредитования для семей от двух и более детей, в части снижение ставок по ипотеке до 9 процентов, а затем — до 8 процентов и ниже, как это установлено в майском
Кроме того, согласно статистическим данным количество многодетных семей в Санкт-Петербурге ежегодно увеличивается примерно на 600 семей, включая семьи, ранее принятые на жилищный учет и приобретшие статус многодетной семьи в связи с рождением третьего ребенка.
- обратиться в орган местной власти в регионе проживания;
- написать заявление с просьбой признать семью многодетной;
- представить доказательства наличия нужного количества детей (их свидетельства о рождении).
В 2017 году не было принято никаких новых законов и норм, регулирующих льготы и другую помощь в обеспечении таких семей жильем. Больше всего изменений произошло в 2016 году, когда были введены новые льготы и субсидии. Законодательство РФ предусматривает предоставление им льгот, по улучшению своих жилищных условий.
Какие документы нужны для оформления кредита на покупку жилья
Для получения ссуды на покупку квартиры и права на дотацию потребуются:
- Паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет.
- Копии документов о рождении либо усыновлении (заверенные нотариусом).
- Документы, относящиеся к сделке с недвижимостью.
- Заявка на предоставление компенсации.
- Договор между кредитором и заинтересованной стороной.
- Разрешение на получение и использование личных сведений.
Подготовьте СНИЛС членов семьи, для рефинансирования — первоначальное кредитное соглашение.
В каждом банке ипотека многодетным семьям доступна на определенных условиях, перечень которых может заметно отличаться. Тем не менее, перечислим наиболее общий список требований, которые предъявляются к заемщикам:
- российское гражданство;
- официальные супружеские отношения заемщиков;
- наличие трех несовершеннолетних детей;
- официальное трудоустройство или пенсия по возрасту/ по выслуге лет;
- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
- стаж на последнем/текущем месте работы – не менее 3 месяцев;
- 50% от совокупного дохода семьи за один месяц должны превышать сумму ежемесячного платежа по ипотеке;
- возраст заемщиков на момент оформления жилищного кредита – более 21 года, на момент погашения – менее 65 лет.
Все эти сведения необходимо будет подтвердить документами.
Кроме того, решение банка во многом будет зависеть от состояния кредитной истории заемщиков. Если в прошлом были просрочки, это может стать причиной отказа в ипотеке.
Программа стартовала еще в 2018 году и также претерпела множественные изменения. В нынешней редакции она действует до 1 июля 2024 года.
Воспользоваться льготным кредитом могут российские семьи, где первый ребенок и последующие дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Для таких доступен кредит сроком до 30 лет и стоимостью 6% годовых (жителям Дальнего Востока, при рождении ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, кредит обойдется в 5%). Также в этой программе могут участвовать родители ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2023 года, – для таких семей действие программы сохранится до 31 декабря 2027 года.
Максимальные размеры кредитов и первоначального взноса такие же, как и при льготной ипотеке: 6 млн или 12 млн рублей (или 15 млн и 30 млн рублей при совместном использование рыночных кредитов) и 15% от стоимости жилья. Но с помощью семейной ипотеки можно рефинансировать ранее взятый кредит на готовое и строящееся жилье. А также купить квартиру или дом у застройщика, приобрести участок и построить свой коттедж. В сельских поселениях Дальнего Востока разрешено покупать жилье и на вторичном рынке.
Также есть программа в рамках которой многодетные семьи (в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023-го появился третий или последующий ребенок) могут получить до 450 тыс. рублей в качестве субсидии на полное или частичное погашение ипотеки.
Как оформить удостоверение многодетной семьи?
Удостоверение оформляется в органах Соцзащиты по месту регистрации заявителей. Чтобы его получить, нужно сделать несколько шагов:
- Сразу после рождения третьего ребенка получить свидетельство о рождении – без него документ не выдадут.
- Собрать все документы и представить в Соцзащиту. В ответ вам выдадут уведомление о регистрации обращения с указанием сроков готовности результата. Его необходимо сохранить – в дальнейшем оно понадобится для получения удостоверения.
- Дождаться результатов рассмотрения. Обычно на это уходит от 10 до 30 дней. Точный срок устанавливается региональными властями.
- Получить готовое удостоверение.
Впоследствии документ можно использовать для получения всех предусмотренных льгот. Основанием для отказа в выдаче удостоверения может стать отсутствие права на привилегии, предоставление неполного комплекта документов, неправильное оформление заявления. Все недостатки можно устранить и представить документы заново.
Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй
Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:
- 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
- Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
- Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
- Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
- Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
- Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
- Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
- Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.
CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.
Кому положена субсидия на улучшение жилищныхусловий
Улучшение жилищных условий за счет различных государственных программ доступно не всем. Прежде всего, нужно доказать, что Гражданин, который претендует на получение улучшений, действительно в них нуждается. Существует более чем одно условие:
- Первое условие – чтобы решить жилищный вопрос, человек должен встать в ведомственную очередь. Также можно встать в муниципальную очередь.
- Теперь нужно подтвердить, что претенденты имеют статус малоимущей семьи. Также поддержку можно получить благодаря другим особым статусам. К примеру, субсидия улучшение жилищных условий инвалидам по их состоянию здоровья или военным, благодаря их статусу.
- Следующий этап – подтверждения периода проживания на территории, под которую выдают субсидию (даже если здесь живет инвалид). Чтобы получить субсидию, нужно хотя бы 5 лет жить на одной и той же территории. И условия проживания должны быть действительно плохими.
- Также важное условие – если у человека вообще отсутствует собственная Недвижимость или он нуждается в социальном найме, это также нужно доказать, иначе в очередь на улучшениежилищныхусловий встать практически невозможно.
- Если есть другие моменты, что дают право на улучшение условий жизни, их тоже нужно доказывать. «Отягчающими» факторами могут выступать многодетный статус семьи или большой срок выслуги на работу и т.п.
Чтобы узнать точный перечень условий при получении субсидии на улучшения жилья, нужно ознакомиться с целевыми программами и нормативными актами, которые на данный момент актуальны. А эти программы могут меняться. Но если у вас есть право встать в очередь на улучшение условий жилья, желательно выяснить на каких основаниях должны предоставить субсидию.
Например, в 2022 году жилищный вопрос решают по нескольким направлениям, и если вы планируете претендовать на рассматриваемый вид материальной помощи, должны ознакомиться с актуальными программами.
- Молодой семье, где оба супруга не старше 35 лет и у них отсутствует свое жилье. Причем Брак обязательно должен быть официальным.
- Действующим военнослужащим, а также лицам, которые были уволены в запас. Но только если рассматриваемые лица являются участниками программы НИС (это важное условие).
- Многодетной семье. Отдельно рассматриваются многодетные семьи, где воспитывается от семи детей и других членов семьи. Их субсидия на улучшение жилищных многодетным семьям имеет региональный характер, как для получателей награды «Родительская слава».
- Сотрудники учреждений образовательного и медицинского типа. А также инвалидам определенных групп.
Иногда субсидия может рассматриваться в качестве альтернативы, когда государство не может выдать новую квартиру или землю под строительство. Но гражданин может сам выбрать – ждать квартиру в будущем или согласиться улучшить условия проживания сейчас.
Льготы на улучшение жилищных условий
Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:
- Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
- Социальное жилье.
- Льготная ипотека.
- Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
- Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
- Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.
Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).
Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.
Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.
Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий
Порядок получения субсидии предполагает сбор определенного пакета документов и постановку на очередь. После чего семья обращается в ответственный отдел администрации. Там принимается решение о предоставлении права на получение выплаты. Его выносит ЖО в течение десяти дней после обращения гражданина. Уведомление на адрес семьи должно быть отправлено не позднее пяти дней после окончательного рассмотрения документов.
Фундамент процветающего государственного уклада – благополучие его граждан. Данный аспект состоит из множества факторов. Одним из главных моментов является наличие достойных условий для проживания. В России существует несколько программ, призванных обеспечить доступным жильем лица, нуждающиеся в нем.