1. Споры, связанные с правовой квалификацией договора подряда

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «1. Споры, связанные с правовой квалификацией договора подряда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Договором подряда называется соглашение, согласно с которым подрядчик берет на себя обязательство по заданию заказчика выполнить определенную работу и сдать ему ее результат, в свою очередь, заказчик принимает на себя обязательство принять результат работы и, соответственно, оплатить его.

Претензии заказчика по договору подряда

Заказчик вправе требовать, в том числе в судебном порядке, возмещения убытков в тех случаях, если они возникли вследствие:

— отказа заказчика от дальнейшего исполнения обязательств по договору, связанный с тем, что подрядчик грубо нарушает установленный договором срок выполнения работы или же выполняет ее таким образом, что становится очевидным, что работа не будет сделана надлежащим образом или завершена своевременно (п. п. 2, 3 ст. 715 ГК РФ);

— действия или же бездействие подрядчика, ставшее причиной не сохранности (гибели или повреждения) имущества, которое было предоставлено заказчиком (ст. 714 ГК);

— невыполнения подрядчиком требований заказчика устранить недостатки результата работы в назначенный им обоснованный срок или выполнение работы с неустранимыми или существенными дефектами (п. 3 ст. 723 ГК РФ);

— привлечением подрядчиком субподрядчика, произошедшее в нарушение требований настоящего законодательства или же непосредственно условий договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ);

— полное неисполнение, либо же не соответствующее договору исполнение обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).

В каких случаях стоит обратиться к юристу по строительным делам?

Поскольку договор подряда является двусторонне обязывающим, помощь юриста может потребоваться как подрядчику, так и заказчику. Опыт показывает, что чаще всего причиной строительных споров становится нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств зависит от того, какой срок был нарушен — начальный, промежуточный, конечный. К примеру, если подрядная организация выполняет работы настолько медленно, что становится понятно — их исполнение в срок невозможно, то в этом случае заказчик может отказаться от договора и на основании п.2 ст. 715 ГК РФ потребовать возмещения убытков. Это, что касается нарушения начальных сроков. Ответственность за несоблюдение или другими словами нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору подряда наступает в силу п.1 ч.2 ст.708 ГК РФ. Важно отметить, что конкретная форма ответственности законодательством РФ не предусмотрена. А это значит, что заказчик может потребовать возмещения убытка. Кроме того! Если условия договора подряда предусматривают обеспечение сроков работ в виде неустойки, то при невыполнении обязательств заказчик может взыскать и ее.

Что же касается других возможных причин обращения за юридической помощью, то к их числу можно отнести следующие ситуации:

• заказчик не подписывает акт выполненных работ;
• заказчик отказывается оплачивать выполненные работы;
• заказчик прислал претензию или направил исковое заявление в арбитраж;
• подрядчик некачественно выполнил работы по договору;
• подрядчик отказывается от выполнения работ на основании п.3 ст.716 ГК РФ;
• подрядчик несогласованно превысил смету и требует оплату по завышенной цене;
• другие ситуации, связанные с односторонним расторжением заказчиком договора, невыполнением или частичным выполнением работ, нарушением срока исполнения договора подряда и пр.

Другими словами, если вы считаете, что ваши законные права нарушены вторым участником договора, стоит проконсультироваться с адвокатом.

Обратите внимание! Я готов изучить материалы Вашего дела, после чего вы получите экспертную оценку перспектив и сможете принять обоснованное решение о целесообразности досудебного урегулирования спора или обращения в арбитраж.

Судебное разбирательство по взысканию долга по подряду

На судебном заседании необходимо поддержать или уточнить свои исковые требования, и еще раз изложить обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В зависимости от конкретной ситуации, может потребоваться экспертиза (например, при разрешении вопроса о качестве проделанной работы). При ведении судебного заседания необходимо тонко чувствовать, когда заявить ходатайство о назначении экспертизы, нужно понимать, что заключение эксперта, проведенное не в Вашу пользу можно и нужно критически оценивать, оспаривать, и не бояться это делать.

На практике в последнее время участились случаи, когда обманутые заказчики не хотят вступать в какой либо конфликт с недобросовестным подрядчиком самостоятельно, и не привлекают к данному вопросу юридическую поддержку, пользуясь при этом весьма размытой аргументацией.

Договоры подряда – как правило, весьма дорогостоящие, и нужно понимать, что за каждый день просрочки денежного требования с контрагента взыскиваются проценты, определенные договором или гражданским законодательством.

Некачественно выполненные работы могут зачастую повлечь за собой убытки заказчика, простой пример из практики – на ферме оборудование было установлено так, что коровы вредили себе ноги. При таком повреждении, корова направляется на убой. Стоимость одной коровы – 4 000 евро. Вам решать – терпеть убытки, или решать вопрос в правовых рамках.

Мало получить судебное решение в Вашу пользу, нужно еще деньги получить – в суде выдается исполнительный лист, который предъявляется судебным приставам. Процесс активного сотрудничества с приставами потребует весьма много трудозатрат с вашей стороны. Один из вариантов принудительного взыскания – обращение снова с заявлением в арбитражный суд, но с заявлением о банкротстве должника.

Судебная практика по договорам подряда

Спорят между собой в части взыскания долга не только инициатор работ и непосредственный исполнитель. Нередко отношения между собой выясняют генеральный подрядчик и субподрядчик. При этом на стадии банкротства юридического лица от их имени выступает конкурсный управляющий.

Часто в суды обращаются заказчики, когда необходимо получить назад неотработанную предоплату. В таких ситуациях дополнительно взыскиваются проценты за пользование чужими средствами.

Ответчики в свою защиту используют несколько распространенных доводов. Среди них – признание договора недействительным по различным основаниям. Кроме того, под сомнение ставится объем выполненных работ. В этом случае назначаются специальные строительные экспертизы.

Сказанное иллюстрируют приведенные ниже судебные решения. Все они вынесены в 2020 году и не утратили своей актуальности.

Если суд вынес решение

Нужно помнить, что мнение суда первой инстанции по взысканию долга не является окончательным. У каждой из сторон существует право на апелляцию. Она подаётся в течение месяца после изготовления решения. По результатам её рассмотрения и получается итоговая сумма задолженности.

На сумму долга изготавливается исполнительный лист, который возьмут в работу судебные приставы. К ним нужно обращаться при условии, у должника на его расчетном счете нет денег. Как правило, изначально исполнительный лист подают в банк, это быстрый и эффективный способ получить деньги.

В рамках исполнительного производства будет наложен арест на средства должника, а затем, если их окажется недостаточно, то взыскание обращено на недвижимость, автотранспорт и иное имущество.

Вырученная в итоге сумма и пойдет на погашение всей задолженности по договору подряда. При этом юрист проконтролирует, чтобы взыскание задолженности соответствовало закону.

Иск о взыскании задолженности за выполненные работы, неустойки, неосновательного обогащения

В АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ Адрес: 115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
ИСТЕЦ:	Общество с ограниченной ответственностью «ПС» (ООО «ПС») Адрес местонахождения: «…» ОГРН: «…» ИНН: «…»
Представитель истца Павлов Сергей Васильевич
ОТВЕТЧИК:	Акционерное общество «ЛР» (АО «ЛР») Адрес местонахождения: «…» ОГРН: «…» ИНН: «…»
Цена иска: 2 659 025 рублей, из них: 1 735 000 руб. – задолженность за выполненные работы; 300 000 руб. – неустойка за просрочку оплаты задолженности за выполненные работы; 624 025 руб. – неосновательное обогащение.Государственная пошлина: 36 295 руб.

Как составить иск о взыскании задолженности по договору подряда?

При составлении искового заявления:

1. Определить стороны по делу, указав в шапке название контрагента, юридический адрес
2. Укажите на основании какого договора возник долг. Если документ между сторонами не составлялся, то опишите на основании чего сформировались отношения, на каких условиях стороны договорились работать.
3. Определить размер долга. Расчет к иску является обязательным, кроме того рекумендуется сразу расчитать неустойки, если таковые имеют место быть
4. Требования иска могут содержать не только суммы по договору, но и оплаченную государственную пошлину, траты на услуги представителя в процессе
5. Дата и подпись завершают Ваше заявление

Если претензионный порядок урегулирования гражданских споров зашел в тупик и заказчик игнорирует законные требования исполнителя, то у него есть все основания для обращения в суд. Процесс начинается с той минуты, когда исковое заявление взыскание долга по договору подряда подается в судебную инстанцию.

Кроме иска суду необходимы такие документы как:

• договор между сторонами договора подряда;
• акт о приеме работ, если имеет место быть;
• платежные документы и акты сверок;
• деловая переписка, имеющая отношение к делу;
• претензия, доказательства ее отправки и ответы второй стороны;
• государственная пошлина;
• выписки из ЕГРЮЛ в подтверждение полномочий директора предприятия-истца, а также сведения относительно Ответчика;
• документы подтверждающие факт отправки иска Ответчику и сторонам по делу;
• доверенность представителя.

Как взыскать задолженность по договору строительного подряда: порядок действий

Существует определенный порядок взыскания задолженности по договору строительного подряда (который мало чем отличается от процедуры разрешения любого другого арбитражного спора), и он включает в себя следующие этапы:

1. Написание претензии на имя заказчика. Все арбитражные споры, согласно законодательству, должны решаться с применением претензионного порядка. Он как раз и включает в себя составление письменной претензии и отправку ее оппоненту. Текст документа может быть свободным, однако он обязательно должен содержать все основания для получения задолженности, обстоятельства ее возникновения, а также главное требование – выплатить причитающиеся согласно договору средства. К претензии нужно приложить доказательства – акты, результаты экспертизы и т.д. Далее пакет документов направляется заказным письмом второй стороне спора.
2. Переговоры с должником. Часто получение претензии выступает катализатором проведения переговоров между сторонами конфликта. Цель переговоров – согласовать спорные моменты и уладить возникшую ситуацию. Конечное решение, если оно достигнуто, нередко бывает компромиссным: подрядчик отказывается от некоторых претензий в обмен на быстрое погашение основной части долга или гарантии выплат в ближайшем будущем. Рекомендуется результаты переговоров, если они были успешными, закрепить документально – в виде соглашения, подписанного сторонами конфликта.
3. Подача иска в суд. Судебный этап: ОГРН, приказ на директора Истца, выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика. Последний шанс для исполнителя работ добиться справедливости, если претензия и переговоры не привели к успеху. Но для достижения поставленной цели нужно, во-первых, правильно подготовить иск о взыскании задолженности по договору и соответствующие документы, а во-вторых, убедить суд в своей правоте. Исковое заявление должно содержать такие сведения:

• стороны спора (реквизиты, контактные данные);
• наименование суда, где будет рассматриваться дело;
• обстоятельства возникновения спора (когда был заключен договор подряда, какие условия он содержал, когда были завершены работы);
• основания для взыскания – работы выполнены в полном объёме, договор был оформлен в соответствии с требованиями закона, заказчик отказался платить;
• требования – взыскать задолженность, а в некоторых случаях и дополнительные компенсации (материальный и моральный ущерб, услуги адвоката, неустойка и т.д.);
• список документов, подаваемых вместе с иском.

Из документов понадобится всё то же, что и для претензии, а из дополнительного – сама претензия и протокол переговоров (если они проводились), чтобы доказать соблюдение претензионного порядка.

1. Рассмотрение дела в суде и получение решения. Когда иск подан, нужно дождаться, когда суд начнет его рассматривать, и убедительно отстоять свою позицию на слушаниях. Обычно, если все документы на руках и есть все основания для исковых требований, они будут удовлетворены. Если же суд откажет в удовлетворении иска, стоит исправить возможные недочеты в доказательной базе и подать апелляцию.

Получив решение суда, остается только ожидать, когда должник переведет на ваш счет требуемые средства. Если же он откажется исполнять вердикт суда, деньги можно взыскать принудительно – через Службу судебных приставов, либо заказать в налоговом органе справку об актуальных расчетных счетах должника и предъявить исполнительный лист в банк. А для достижения положительного решения суда рекомендуется обратиться за помощью к юристу по взысканию задолженности.

Когда еще исполнитель может требовать свое?

1. Заказчик решил прекратить гражданско-правовые отношения. В таком случае он должен перевести на счет подрядчика причитающееся вознаграждение, возместить ущерб, который возник вследствие этого решения.
2. При неисполнении заказчиком содействии в выполнении.
3. Если заказчик не предоставил ресурсы/оборудование для выполнения заказа.
4. Заказчик не принимает результат и не подписывает акты приемки, акты выявленных дефектов, если такие обнаружены в ходе проверки.

Исполнительное производство

Если суд разрешил дело в пользу истца, то для начала необходимо дождаться, когда решение вступит в законную силу и будет подготовлен исполнительный лист. Именно с этими документами следует пойти к приставам. Заявление о возбуждение исполнительного производства взыскатели пишут в кабинете пристава, либо скачивают с официального сайта исполнителей образец для заполнения и уже заполненный приносят сотруднику.

Практика рассмотрения споров в суде

Проведенный нашими специалистами анализ показал, что даже в условиях снижения строительной активности количество нарушений обязательств, а вместе с ними и споров не уменьшается. Самыми частыми причинами обратиться за помощью в арбитражный суд являются ситуации:

• Работы выполнены на основании административного акта и без договора. Такая работа не подлежит оплате, потому что единственным основанием для возникновения правоотношений между контрагентами является договор подряда.
• Договор признается незаключенным, если в нем не указан четкий срок выполнения работ. Обязанность выполнить определенные мероприятия в установленный срок – одно из существенных условий.
• Максимальный предел возмещения убытков при одностороннем расторжении договора.
• Отсутствие технической документации, утвержденной в установленном порядке. Это обстоятельство не является безусловным признаком для признания договора недействительным.
• Заказчик обязан оплачивать результат работ, если он не выполнил принятые обязательства по передаче подрядчику товаров в счет оплаты. Не выполнив обязательства в срок, он также обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ.

Важно помнить, что при распределении рисков повреждения имущества или случайной гибели не учитываются обстоятельства, связанные с ненадлежащим исполнением сторонами условий договора. Норма риска случайной гибели по статье 705 Гражданского кодекса РФ действует лишь в случаях, когда повреждение и порча материальных ценностей произошли по независящим от сторон обстоятельствам.

Практика показывает, что рассмотрение споров по договорам строительного подряда имеет много нюансов и подводных камней. Каждая из сторон уверена в собственной правоте, а однозначно трактовать возникшие обстоятельство удается редко. Именно по этой причине важен комплексный и профессиональный подход, участие компетентного защитника на самой ранней стадии разрешения спора.

Как давно существует ваша компания?

Наша компания была образована в 2008 году, объединив знания и опыт единомышленников в одно целое, усилив практику разрешения различных правовых вопросов.

Первая консультация с юристом бесплатна?

Мы не сторонники альтруизма, но всегда даем первоначальную правовую оценку о сложившейся у Вас ситуации (без изучения документов).

Как формируется стоимость представительства в суде?

Это зависит от многих факторов, основываясь на сложности дела, затраченного времени на конкретную задачу и иных, не менее важных нюансов.

Есть ли скрытые платежи?

Нет, какие-либо платежи, указанные в договоре, не увеличиваются и не уменьшаются до тех пор, пока услуга не будет оказана нами в полном объеме.

Даете ли вы гарантии успешного завершения судебного дела?

Мы прогнозируем исход дела основываясь на анализе, доказательствах, обстоятельствах и судебной практике, но никогда не обещаем 100 % результат. Будьте здравомыслящими и целостными.

Оказываете ли вы услуги ведения дела дистанционно?

Да, предоставляемые нами услуги не зависят от территориально нахождения клиента, но некоторые услуги не могут быть оказаны по объективным причинам.

Какие расходы могут возникнуть в ходе рассмотрения судебного спора в Арбитражном суде?

Расходы стандартны – госпошлина, оплата услуг представителя и расходы на проведение различного рода экспертиз. О всех дополнительных расходах, которые могут возникнуть, мы уведомляем заранее, исходя из предмета спора.

Возвращаются ли оплаченные судебные расходы после завершения дела?

Понесенные расходы подлежат возмещению проигравшей стороной, поэтому мы подаем заявление о распределении понесенных судебных расходов (госпошлина, услуги юриста, экспертиза и прочее).

Что входит в стоимость юриста по представительству в Арбитражном суде?

Ознакомление с материалами дела, претензионный порядок урегулирования спора, подготовка всей необходимой документации, почтовые и транспортные расходы на территории г. Москвы и участие в деле до момента вынесения судом решения.

Как долго рассматриваются дела по представительству в Арбитражном суде?

Это зависит от предмета спора, его сложности и загруженности суда, но средний срок рассмотрения дела составляет от 3 месяцев (первая инстанция).

Обязательно ли присутствие представителей сторон в Арбитражном суде?

Да, обязательно, если это не касается процессов, когда судебное разбирательство происходит без участия сторон по делу.

Похожие записи:

• Налог с продажи недвижимости: когда платить и как рассчитать
• Как подать жалобу в прокуратуру на судебных приставов
• Универсальное пособие на детей с 2023 года: что меняется