Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация автомобиля на несовершеннолетнего». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательством РФ допускается регистрация как движимого, так и недвижимого имущества на ребёнка любого возраста. Этому могут быть практические причины вроде получения наследства, но обычно это просто вклад в будущее ребёнка, особенно если он уже подросток. Никаких ограничений по количеству и качеству имущества, которое можно регистрировать на несовершеннолетнего, нет.
Допустима ли регистрация ТС на лицо, которому нет 16 лет?
Начиная с 14 лет, ребёнок может самостоятельно инициировать регистрацию на себя ТС, но для этого потребуется согласие официального опекуна. Вне зависимости от обстоятельств, в которых несовершеннолетний вступил в право пользования автомобилем, полностью распоряжаться им (продавать, дарить, закладывать) он сможет только после достижения совершеннолетия.
Начать обучение вождению любой гражданин может после 16 лет и подросток вправе сделать это самостоятельно, если располагает средствами, но официальный экзамен в ГИБДД можно сдать с тех же 18 лет.
Таким образом, можно сделать вывод, что до наступления совершеннолетия полноценно пользоваться своим транспортным средством ребёнок не может.
Когда возможен отказ?
«Обращаясь за разрешением, нужно понимать, что вердикт не всегда будет положительным, — предупреждает Марина Светлицкая. — Однако отрицательное решение всегда должно иметь под собой веские основания. При этом как разрешение, так и отказ подлежат обжалованию в суде».
Что может служить причиной для отказа:
- Планируется приобретение недвижимости в недостроенном объекте со всеми вытекающими рисками.
- Ребенку предполагается выделить долю в ипотечной квартире. Зачастую органы опеки не любят такой вариант, поскольку вплоть до момента полного погашения ипотечного кредита недвижимость полностью принадлежит банку. Если родители окажутся не в состоянии гасить ежемесячные платежи, дети могут остаться без крыши над головой. К тому же финансовые организации неохотно идут на выделение долей на несовершеннолетнего, поскольку такой объект будет сложно пустить с молотка, если взрослые не смогут платить.
- Нет согласия матери или отца, если они живы, не числятся без вести пропавшими и не были ограничены в родительских правах.
- Несовершеннолетнему сособственнику выделяют долю по договору дарения, но при этом не кладут на его счет сумму, эквивалентную стоимости проданной доли.
- У родителей нет участка земли под строительство дома.
- Продаваемый и покупаемый объекты существенно отличаются по цене.
- Потенциальная квартира признается непригодной для проживания или значительно хуже нынешнего жилья.
- Метраж нового помещения меньше учетной нормативной площади.
С какого возраста россияне могут получать водительские права
Если молодой человек мечтает о мотоцикле, только по достижению 16-летия возможно получить официальное разрешение на его вождение. В тот момент, когда удостоверение категории А получено, водить мотоцикл можно самостоятельно. Причём начинать обучение управлением и езде на мотоцикле можно с 14 лет и обязательно вместе с квалифицированным инструктором, которому было выдано соответствующее разрешение на подобную практику.
Интересно почитать: Могут ли привлечь отца за неуплату алиментов если он находится в отпуске по уходу за ребенком
Даже если вы сдали экзамены на отлично до того, как вам исполнилось 18 лет, не стоит ездить за рулём без прав. Штраф придётся заплатить не только вам, но и тому человеку, который позволил управлять своим автомобильным средством лицу, не имеющему разрешительных документов.
В основном вопросом о том, можно ли оформить машину на несовершеннолетнего, задаются родители, желающие подарить автомобиль своему сыну или дочери, которым еще нет 18 лет. Что в такой ситуации делать? Ведь нужно зарегистрировать транспортное средство! А для этого требуется писать заявление, собирать документы, отстаивать очередь в ГИБДД, получать номерные знаки… В общем, процедур немало. Но что делать, если планируется регистрация авто на несовершеннолетнего?
Итак, сначала стоит отметить несколько нюансов. 18 лет – это минимальный возраст физлица. Человеку, достигнувшему его, позволяется управлять транспортным средством. И пусть некоторые права у несовершеннолетних появляются и в 16 лет (вступать в брак, например), вождения это не касается. В данном случае, если физическому лицу нет 14 лет, то все договоры и сделки, которые он совершает, должны контролироваться родителями. А вот теперь расскажем непосредственно о том, можно ли оформить машину на несовершеннолетнего.
Составьте акт приёма-передачи авто
Акт-приёма передачи ТС – «железная» бумага. Документ гарантирует обеим сторонам юридическую защиту от мошеннических посягательств. Поскольку он удостоверяет, что сам договор купли-продажи исполнен в полном соответствии с гражданским кодексом. Унифицированной формы бланка для физ. лиц не существует. Поэтому документ можно составить в рукописном формате. Главное в нём прописать:
- Акт – приложение к договору купли-продажи ТС от такого-то числа.
- Марку, модель, год выпуска, VIN, параметры двигателя, цвет, номер ПТС.
- Есть ли на автомобиле дополнительное оборудование (перечислить при наличии).
- Какая сумма передана покупателем продавцу. Наличным или безналичным способом.
- Претензии к состоянию автомобиля: имеются или не имеется. И что вся информация о транспортном средстве сверена.
Когда несовершеннолетний получил автотранспортное средство, была проведена процедура постановки на учёт, открытым остаётся только вопрос дальнейшей эксплуатации этого автомобиля. Очевидно, что сам непосредственный владелец управлять этим автомобилем не имеет права, поскольку законодательством это разрешено только при достижении совершеннолетия. Поскольку ребёнок владеет машиной, он же имеет право её использовать. Но тут стоит отталкиваться от существующих ограничений, которые не позволяют лицам младше 18 лет садиться за руль и выезжать на дороги общего пользования. Для этого предусматривается возможность вписания в документы на машину лиц, которые допускаются к управлению. При этом фактическим владельцем, то есть собственником всё равно останется ребёнок или подросток. По закону управлять автомобилем, который принадлежит несовершеннолетнему лицу, могут:
- попечители;
- опекуны;
- родители.
Третьи лица, не входящие в определение попечителей, опекунов или родителей, садиться за руль этого автотранспортного средства не могут. Только когда собственнику исполнится 18 лет, он сможет самостоятельно управлять автомобилем после получения водительских прав, а также вписывать других людей, кого он сочтёт необходимым.
Если речь идёт о продаже автотранспортного средства, принадлежащего несовершеннолетнему, то есть возникают более серьёзные вопросы и предъявляются более жёсткие требования к проведению сделки. Главная особенность подобной сделки заключается в том, что требуется обязательно получить специальное разрешение, которое выдаётся в органах опеки и попечительства. Причём это требование распространяется на всех несовершеннолетних вне зависимости от того, полная у них семья или нет. Любой вид сделки, составляемый от имени ребёнка или подростка, проходит согласование и получает одобрение со стороны соответствующих органов. Государственные органы, если не видят препятствий для проведения сделки, выдают своё разрешение. Только с ним можно продать автомобиль. Суть такой процедуры заключается в том, чтобы несовершеннолетний гарантированно получил средства, вырученные при продаже автотранспорта. Для этого предусматривается открытие специального счёта, которым можно будет воспользоваться, когда ребёнку исполнится полные 18 лет. Для проведения сделки по отчуждению авто, требуется собрать пакет документов, состоящий из:
- свидетельства о рождении;
- документа, подтверждающего передачу прав собственности;
- документа для подтверждения полномочий представителя;
- разрешения со стороны органов опеки;
- ПТС.
При этом, как и в случае с ДКП, здесь требуется присутствие представителя, либо же письменное разрешение с его стороны в зависимости от того, исполнилось ребёнку 14 лет или нет. Исходя из всего рассмотренного выше, можно сказать, что в действующем законодательстве отсутствуют любые препятствия для передачи во владение автомобиля ребёнку, то есть несовершеннолетнему лицу.
Плюсы и минусы процедуры
Практическая реализация оформления прав на транспорт на его несовершеннолетнего собственника будет иметь ряд особенностей.
На некоторые положительные и отрицательные моменты нужно обязательно обратить внимание:
| Преимущества | Недостатки |
| Штрафы, которые приходят с камер, если авто принадлежит тому, кому ещё нет 16 лет, могут не оплачиваться. Не достигший этого возраста не привлекается к ответственности по КОаП. Лазейка часто используется. Но если за рулём находится, например, родитель, и штраф выписывается лично, а не по записи с камеры, штрафа не избежать. | Если несовершеннолетний захочет продать транспорт до совершеннолетия, то не реализует это просто так. Необходимо согласие органа опеки. Чтобы получить такое согласие, нужно доказать, что средства с продажи будут передаваться несовершеннолетнему, а не его представителю. |
| Ребёнок получает реализацию прав, так как автомобиль – его собственность. | Процесс регистрации осложняется сбором дополнительной документации. |
Можно ли оформить авто на несовершеннолетнего ребенка по закону? Как уже было изложено ранее, сделать это возможно, но нужно иметь в виду, что продать машину родители смогут только с согласия опеки. Подарить или сдать в аренду автомобиль, принадлежащий несовершеннолетнему, просто не получится. Потому что имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, должно быть использовано только в его интересах. Данное правило нужно запомнить. Иначе проблемы с законом будут неизбежны.
Как зарегистрировать автомобиль на несовершеннолетнего ребенка? Для этого нужно обратиться в местный отдел ГИБДД с пакетом необходимых документов. Важно не забыть свидетельство о рождении отпрыска, если ему нет 14 лет.
Пакет необходимых документов
Итак, можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребенка? Как уже было изложено ранее, закон этого делать не запрещает. Тем не менее здесь есть свои определенные нюансы.
Пакет документов для регистрации машины на несовершеннолетнего включает в себя следующие бумаги:
- личные документы граждан ( свидетельство о рождении ребенка и гражданский паспорт одного из родителей);
- заполненное заявление;
- регистрационное свидетельство;
- паспорт машины;
- договор купли-продажи или дарения (последний предоставляется, если автомобиль ранее был в собственности родителей);
- чек об оплате госпошлины.
Страховку на машину показывать не обязательно, но нужно иметь ее при себе на всякий случай, вдруг понадобится.
Как продать транспорт
Для заключения соглашения, которое связано с отчуждением ТС, необходимо получение специального разрешения от органов опеки и попечительства. Это касается абсолютно всех детей, вне зависимости от того, воспитываются они в полной или не полной семье. Поэтому любое из соглашений, проводимое в последствии от его имени, подлежит согласованию и получению одобрения в виде разрешения. Его суть сводится к необходимости зачисления полученных денег на специальный счет, воспользоваться которым, будет возможно по достижению им совершеннолетия.
Документы необходимые для её проведения:
Таким образом, законодательством не установлено никаких препятствий для передачи права собственности на автомобиль ребенку. Необходимо отметить, что оформив движимое имущество на несовершеннолетнего, весь комплекс обязанностей будет ложиться на его родителей/опекунов. И в последующем, при необходимости проведения процедур по отчуждению имущества, стоит быть готовым к необходимости посещения органа опеки и попечительства, с целью получения разрешения на проведение сделки.
Отрицательные стороны и возможные последствия
Оформление автомобиля на ребенка не снимает с попечителей обязанности по уплате транспортного налога и штрафов, возникающих при нарушении ПДД. Ответственность за налогообложение и административные нарушения полностью возлагается на них.
Кроме того, если у родителей, например, возникнет желание сменить имеющийся автомобиль на более новый, законно и без одобрения органов опеки совершить сделку они смогут только после достижения собственником 18 лет.
При продаже автомобиля, часть которого принадлежит несовершеннолетнему, средства, полученные соразмерно выделенной доле, не могут быть истрачены. Их необходимо законсервировать на личном счете ребенка до 18 лет.
Наличие данного движимого имущества в собственности у несовершеннолетнего обязывает родителей соблюдать законодательные нормы и накладывает запрет на свободное распоряжение автомобилем.
Оформлять ТС на подростка рекомендуется в исключительных случаях, например при возникновении права на наследство или получении машины в дар.
Можно ли зарегистрировать автомобиль на несовершеннолетнего?
В договоре следует указать о дополнительном оборудовании, которое вместе с главные предметом переходит в комплекте.
Тут всё просто. При покупке автомобиля нужно внести в нотариально заверенный договор купли-продажи или в справку-счёт данные ребёнка (в соответствии со свидетельством о рождении).
Кроме того, оформляя машину в МРЭО ГИБДД, необходимо в графе «особые отметки» вписать данные о родителях или опекунах ребенка, которые станут управлять ТС.
Договор дарения несовершеннолетнему ребенку – где взять образец, актуальный на 2020 год? При обращении в юридическую компанию договор составляет квалифицированный специалист. В случае если вы хотите написать его самостоятельно – вам не обойтись без хорошего примера. Актуальный на сегодня бланк документа вы можете скачать на нашем сайте.
Если есть долг, по кредиту. Оформить машину на себя и сделать дарственую на ребенка 16 лет. Могут ли Аристова забрать?
Несмотря на то, что управлять транспортным средством до достижения 18 лет человек не может, запрета ему быть собственником автомобиля нет. Ребенок может получить машину в наследство или в подарок, а также выступить покупателем в сделке.
При оформлении авто на ребенка младше 14 лет, его интересы должны представлять родители. Все совершаемые сделки должны контролироваться ими.
Оформить машину на несовершеннолетнего могут его законные представители. К ним относятся биологические и приемные родители, опекуны и попечители. Также это могут сделать дарители, являющиеся близкими родственниками.
Оформление и регистрация машины на несовершеннолетнего ребенка
Передача машины может производиться только при составлении соответствующих документов:
- при дарении формируется договор дарения;
- при переходе машины по наследству, непременно формируется св-во;
- если покупка авто оформляется на несовершеннолетнего, то составляется договор купли-продажи.
Если ребенку меньше 14 лет, то все документы подписываются родителями. Если он старше 14 лет, то может сам заключать контракты, но предварительно требуется разрешение от родителей.
Если в собственности у несовершеннолетнего имеется машина, то ее продажа допускается исключительно с разрешения органов опеки. Это относится как к сиротам, так и к детям из полных семей.
Официальные представители ребенка не могут без этого разрешения продавать или совершать другие действия с автомобилем, которые приводят к смене собственника. Это указывается в ст. 28 и 37 ГК.
Причем это касается случаев как с прямой продажей (то есть когда машина продается без регистрации на наследника), так и первоначальным переоформлением.
Однако существует одна оговорка: если автомобиль получили в собственность сразу несколько наследников (он относится к единонаследуемому неделимому имуществу), то здесь необходимо решить вопрос с совладельцами, кто будет осуществлять регистрацию.
В том случае, если продажа автомобиля будет осуществлена в срок менее трех лет с момента получения наследства, по итогам продажи необходимо будет оплатить налог в размере тринадцати процентов от стоимости автомобиля (налог на доход физических лиц). Если же с момента вступления в наследство до продажи прошло более трех лет, продавец от уплаты такого налога (именно относительно наследства) освобождается.
Величайший профессионал как в юриспруденции, так и в возможности общаться с людьми.
В такой сделке ребенок будет являться одаряемым, но подписывать документ будет законный представитель несовершеннолетнего.
Делать это самостоятельно ребенок может, только если ему исполнилось 14 лет и по согласию родителей. В первую очередь, необходимо иметь документ, подтверждающий, что именно такое лицо считается:
- владельцем движимого имущества, которое подлежит продаже.
- законным наследником;
Помимо этого необходимо иметь при себе документ на транспортное средство, в котором будет указан именно наследник (т.е.
необходимо пройти процедуру перерегистрации в МРЭО)
По окончании 6 месяцев в нотариальной конторе выдается свидетельство о праве на наследство, в том числе и на машину. Этот документ, а также ПТС и свидетельство о госрегистрации транспортного средства, выданного наследодателю, являются основанием для оформления ТС в МРЭО на нового владельца. Продажа наследуемого автомобиля тоже не редкость. В одних случаях это делается для того, чтобы погасить долги наследодателя, в других случаях наследники продают авто, так как не умеют управлять им.
Заявление направляется лично наследником, через представителя либо по почте. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего. В случаях пропуска срока для принятия наследства, на основании заявления наследника, пропустившего этот срок, суд имеет право восстановить указанный срок и признать наследника принявшим наследство. Однако такой вариант возможен, только если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства либо пропустил указанный законом срок по иным уважительным причинам, а также при условии, что наследник обратился в органы правосудия на протяжении шести месяцев по прошествии уважительных причин пропуска срока принятия наследства. Оформление наследственных прав на машину нотариус может начать при наличии документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, документы, которые подтверждают родственные отношения с наследника с наследодателем (или завещание) и документов на имущество. В пределах предлагаемой услуги по оформлению наследственных прав специалисты нашей юридической компании на основании доверенности возьмут на себя обязанности представления ваших интересов в любых государственных органах, подготовят необходимый для оформления наследственных прав пакет документов, а также при необходимости представят интересы в органах правосудия, получат на руки свидетельство о праве на наследство и зарегистрируют ваше право собственности в органах государственной регистрации.
Необходимо взыскать с наследников долг по договору займа. 3 вопрос: сейчас исковое требование такое — взыскать с наследников солидарно. НО наследники заявление о вступлении в наследство написали, прошло семь месяцев, за свидетельством и определением долей к нотариусу не идут. Что делать? Суд пока не закончен. По первому вопросу — если несовершеннолетний не достиг 14 лет — его права, свободы и законные интересы защищают в процессе его законные представители — родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. По второму вопросу — Если наследник является несовершеннолетним, то все действия по принятию наследства и соответственно — по выплате долгов осуществляют законные представители (родители, опекуны, усыновители), поскольку наследник в силу возраста не можете в полной мере осуществлять свои права и нести обязанности.
Много факторов в данном вопросе зависит именно от составления кредитного договора. По большому случаю, для банка не имеет особого значение, кто именно погасит все долги их бывшего клиента. Главное, чтобы своевременно была произведена оплата вместе с начисленными процентами. Для того чтобы официально оформить все необходимые документы о погашение кредита после смерти заемщика на его наследников, необходимо дождаться даты, когда права наследства вступают в свою законную силу. Это происходит не раньше, чем через полгода с момента смерти.
Практика показывает, что в наследство достаются не только квартиры и машины, но и долги, по которым, как оказывается, придется расплачиваться наследнику. Наследник (или его представитель) должен четко понимать, что если он принял наследство после умершего родственника, то вместе с наследством нужно отвечать по всем долгам, в том числе и коммунальным. Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
После смерти гражданки А. остался несовершеннолетний сын 2004 года рождения, я являюсь его опекуном. Каким образом оформить наследство на его имя, кто должен подавать заявление о принятии наследства? С заявлением о принятии наследства к нотариусу обращается законный представитель (опекун) по месту открытия наследства со всеми необходимыми документами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Да, завещание составить в пользу несовершеннолетних можно.
Даже если никто не знал о таких наследниках, они имеют право подать исковое заявление, заявив свои права, после продажи квартиры. В данном случае, квартира будет возвращена продавцу, а покупатель должен получить следуемые ему деньги. Гарантий возврата этих денег в указанный решением суда срок никто дать не может. Если наследование было осуществлено по завещанию, стопроцентной гарантии тоже нет, ведь
Отныне претендовать на свою долю могут не только бабушки-дедушки или братья-сестры умершего, но даже племянники. Наследники каждой последующей очереди могут вступить в наследство, если нет наследников предшествующих очередей. Покупатели «наследственных» квартир должны понимать: существует круг законных преемников, которые независимо от текста завещания имеют право на долю. Ее не могут быть лишены, к примеру, переживший супруг, родители наследодателя и его несовершеннолетние дети (даже, если они были только еще зачаты на момент смерти).
В ст. 26 ГК указывается, что несовершеннолетний гражданин, возраст которого превышает 14 лет, может самостоятельно выступать в качестве участника какой-либо сделки, поэтому могут заключаться контракты, но только после получения разрешения от родителей.
Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26–28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст:
- с 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным — то есть может ставить подписи на документах, но не может сам инициировать разные сделки с недвижимостью;
- с 6 до 14 лет ребенок считается частично дееспособным, но не может ставить подписи на документах;
- до 6 лет ребенок считается полностью недееспособным, и всю ответственность за него несут родители либо опекуны.
Защита имущественных прав несовершеннолетних — одна из функций органов опеки и попечительства. Они контролируют сделку и требуют, чтобы ребенку предоставили:
- долю соразмерную площади в старой квартире, если он являлся
- собственником квартиры;
- своевременную регистрацию в новой квартире;
деньги на расчетный счет, если продаваемая квартира — не единственная недвижимость в собственности, либо в связи с переездом в другой город.
В некоторых случаях часть средств от продажи квартиры перечисляется на счет ребенка. В дальнейшем их можно использовать с разрешения органов опеки на приобретение другого объекта недвижимости, при условии наделения ребенка собственностью в ней. Также ребенок в праве снять данные денежные средства после совершеннолетия. К таким случаям относится:
- Переезд в другую страну. В этом случае родители могут не выделять долю ребенку, у которого была доля в проданной квартире. Чтобы получить разрешение, нужно предоставить доказательства переезда, например, оформленную визу на долгосрочное проживание.
- Переезд в другой город. В этом случае тоже можно не выделять долю, но с одним существенным ограничением. Деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, должны быть перечислены на счет ребенка.
Законодательство предусмотрело возможность опеки принимать решение индивидуально в каждом случае. Некоторые требования закона можно не выполнять при определенных условиях. В их числе:
- Покупка недостроенного жилья. Оформление права собственности ребенка на недвижимость или долю в ней откладывается до момента ввода жилья в эксплуатацию. Но все время строительства ребенок должен быть где-то прописан, то есть иметь фактическое место проживания.
- Тяжелая болезнь ребенка. Если ребенку нужно дорогостоящее лечение, можно получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним, даже если приобретаемое жилье хуже проданного. С условием, если разница в стоимости недвижимости пойдет на лечение.
- Состояние ребенка, при котором нельзя жить в квартире. При аллергических реакциях, хронических заболеваниях и врожденных патологиях можно приобрести жилье хуже проданного, если ребенок не может проживать в нынешнем. Например, поменять квартиру рядом с промышленным предприятием на частный дом меньшей площади в деревне.
- Потребность ребенка в специализированном учреждении. Если несовершеннолетнему гражданину нужны школа-интернат, коррекционная школа, лицей закрытого типа или другое специализированное учреждение, которого нет в городе, допускается переезд в другой город. Возможно незначительное ухудшение жилищных условий. Но выделение доли несовершеннолетнему при продаже квартиры тоже обязательно.
Может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником квартиры? Может, если его родители до этого купили жилье и оформили в его собственность, либо ребенок вступил в наследство. Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего ребенка? Может, но с жесткими ограничениями:
- если несовершеннолетнему будет куплена квартира не хуже и также передана в собственность;
- если деньги от продажи будут перечислены на счет ребенка, но только в случае, если продаваемая квартира — не единственное жилье в собственности несовершеннолетнего.
Чтобы оформить сделку, следуйте простой инструкции.
Чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства и зарегистрировать переход права у в Росреестре, вам понадобятся:
- Заявление обоих родителей или законных представителей ребенка.
- Паспорт гражданина Российской Федерации ребенка (при достижении 14 лет) + свидетельство о рождении, или свидетельство о рождении (если ребенок не достиг 14 лет).
- Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность законных представителей несовершеннолетнего — родителей либо опекунов.
- Выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности ребенка на квартиру — получите ее в местном Росреестре или закажите онлайн, на официальном сайте.
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, договор участия в долевом строительстве, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, решение суда о признании права собственности.
- Справка о строительной готовности объекта не менее чем на 70% при участии в долевом строительстве.
- Кадастровый паспорт с экспликацией — если по каким-то причинам он утерян, получите его в БТИ.
- Справка о кадастровой стоимости недвижимости — цену можно посмотреть на сайте Росреестра либо заказать выписку из ЕГРН.
Опционально опека может потребовать другие документы. Например, бумаги, подтверждающие приобретение нового имущества — соглашение о задатке либо договор купли-продажи.
Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет
Какие документы понадобятся для постановки автомобиля на учет:
- Свидетельство о рождении (даже если у ребенка уже есть паспорт, оно необходимо для подтверждения родственных связей между ребенком и родителем);
- Паспорт родителя, который выступит временным владельцем ТС; если авто регистрируется на опекуна, необходим документ, подтверждающий этот статус;
- Заявление на регистрацию автомобиля (заполняется родителем, выступающего представителем на основании свидетельства о рождении);
- Правоустанавливающий документ (договор купли/продажи, договор дарения или свидетельство о вступлении в наследство);
- ОСАГО (собственником в нем вписывается ребенок, правом управления наделяется родитель или иное лицо, имеющее водительское удостоверение);
- Паспорт транспортного средства — ПТС (либо электронный ПТС).
- Свидетельство о регистрации транспортного средства.
Важно! Родитель является временным собственником. После исполнения 16 лет ребенку, автомобиль необходимо перерегистрировать на него, иначе регистрация будет аннулирована.
Пакет документов в целом – такой же, однако собственником может выступить уже сам ребенок, поэтому заявление заполняется им самостоятельно. чаще всего, для этого необходима подтвержденная запись на портале Госуслуг, но заявление в простой письменной форме можно подать и непосредственно в регистрационном отделе ГИБДД.
Важно: не смотря на то, что ребенку будет принадлежать автомобиль, распоряжаться он им фактически не сможет до совершеннолетия.
3aкoны Poccии нe зaпpeщaют cдeлки c нeдвижимocтью, пpaвo coбcтвeннocти или пpoживaния нa кoтopyю нaxoдитcя y нecoвepшeннoлeтнeгo гpaждaнинa. Coглacнo Ceмeйнoмy и Гpaждaнcкoмy кoдeкcaм, нecoвepшeннoлeтними cчитaютcя лицa, нe дocтигшиe 18 лeт. Coглacнo cтaтьям 26–28 ГК PФ, нa дeecпocoбнocть дo 18 лeт влияeт вoзpacт:
- c 14 дo 18 лeт peбeнoк cчитaeтcя oгpaничeннo дeecпocoбным — тo ecть мoжeт cтaвить пoдпиcи нa дoкyмeнтax, нo нe мoжeт caм иницииpoвaть paзныe cдeлки c нeдвижимocтью;
- c 6 дo 14 лeт peбeнoк cчитaeтcя чacтичнo дeecпocoбным, нo нe мoжeт cтaвить пoдпиcи нa дoкyмeнтax;
- дo 6 лeт peбeнoк cчитaeтcя пoлнocтью нeдeecпocoбным, и вcю oтвeтcтвeннocть зa нeгo нecyт poдитeли либo oпeкyны.
3aщитa имyщecтвeнныx пpaв нecoвepшeннoлeтниx — oднa из фyнкций opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa. Oни кoнтpoлиpyют cдeлкy и тpeбyют, чтoбы peбeнкy пpeдocтaвили:
- дoлю copaзмepнyю плoщaди в cтapoй квapтиpe, ecли oн являлcя
- coбcтвeнникoм квapтиpы;
- cвoeвpeмeннyю peгиcтpaцию в нoвoй квapтиpe;
дeньги нa pacчeтный cчeт, ecли пpoдaвaeмaя квapтиpa — нe eдинcтвeннaя нeдвижимocть в coбcтвeннocти, либo в cвязи c пepeeздoм в дpyгoй гopoд.
B нeкoтopыx cлyчaяx чacть cpeдcтв oт пpoдaжи квapтиpы пepeчиcляeтcя нa cчeт peбeнкa. B дaльнeйшeм иx мoжнo иcпoльзoвaть c paзpeшeния opгaнoв oпeки нa пpиoбpeтeниe дpyгoгo oбъeктa нeдвижимocти, пpи ycлoвии нaдeлeния peбeнкa coбcтвeннocтью в нeй. Taкжe peбeнoк в пpaвe cнять дaнныe дeнeжныe cpeдcтвa пocлe coвepшeннoлeтия. К тaким cлyчaям oтнocитcя:
- Пepeeзд в дpyгyю cтpaнy. B этoм cлyчae poдитeли мoгyт нe выдeлять дoлю peбeнкy, y кoтopoгo былa дoля в пpoдaннoй квapтиpe. Чтoбы пoлyчить paзpeшeниe, нyжнo пpeдocтaвить дoкaзaтeльcтвa пepeeздa, нaпpимep, oфopмлeннyю визy нa дoлгocpoчнoe пpoживaниe.
- Пepeeзд в дpyгoй гopoд. B этoм cлyчae тoжe мoжнo нe выдeлять дoлю, нo c oдним cyщecтвeнным oгpaничeниeм. Дeньги, пoлyчeнныe oт пpoдaжи дoли нecoвepшeннoлeтнeгo, дoлжны быть пepeчиcлeны нa cчeт peбeнкa.
Если продали авто дешевле 250 т. р., то налог не платится ни ей, ни Вами согласно ст.220 НК РФ.
Касательно квартир если продали раньше минимального срока владения, то налог платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом в 1 млн. руб. на каждого налогоплательщика. При этом за доход берется не менее 70% кадастровой стоимости, если в собственности квартиры позднее 1 января 2016 года.
Суммарный вычет, который Вы сможете применить — 1, 25 млн. руб., в т. ч. на авто 250 т. р. и на квартиры. Вычеты не суммируются, а каждый применяется по своему основанию: по авто отдельно, по квартирам отдельно. А вот суммы дохода суммируются.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти папы;-Справку с последнего места жительства папы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с папой (Свидетельство о вашем рождении) и т. д.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
▪ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. ▪ Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Можете продать автомобиль и поделить деньги согласно св. о праве на наследство
Приказ МВД России от 26.06.2018 N 399 «Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации
II. Порядок регистрации транспортных средств
Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего ребенка?
По общему правилу гражданин приобретает полную дееспособность, достигнув возраста 18 лет. Норма зафиксирована в гражданском законодательстве. Дееспособность наделяет гражданина правами и обязанностями. Он обязан нести ответственность за свои действия. Частичная дееспособность наступает в возрасте 14 лет. Такое правило закреплено в статье 26 ГК РФ. До достижения четырнадцатилетнего возраста лицо не может самостоятельно производить имущественные сделки с автомобилем. Правила фиксируются в статье 28 ГК РФ. До 14 лет действие с имуществом совершают законные представители ребенка. Это его родители, попечители, опекуны и усыновители. Именно они должны оформить машину, принадлежащую отпрыску. Лица, входящие в эту категорию, имеют право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего в рамках его интересов.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.
В возрасте с 14 до 18 лет человек может самостоятельно принимать участие в сделках оформления автомобиля. Однако ему предстоит получить согласие своих законных представителей. Правило отражено в статье 26 ГК РФ. В 18 лет наступает полная дееспособность. Это дает право гражданину принимать участие в сделках без ведома родителей и опекунов. В статье 26 ФЗ №196 от 10 декабря 1995 года “О безопасности дорожного движения” говорится, что в 18 лет человек может получить водительские права.
Плюсы и минусы оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка
Переоформление автомобиля на несовершеннолетнего гражданина влечет за собой ряд преимуществ и недостатков. Считается, что несовершеннолетние не обязаны платить транспортный налог. Однако утверждение ошибочно. Производить действия за них обязаны родители. Аналогичное правило действует и в отношении компенсации вреда, который был нанесен потерпевшему во время аварии. Если за рулем автомобиля находился родитель несовершеннолетнего, он должен будет нести ответственность. Однако преимущества всё же существуют.
| Плюсы | Минусы |
| Наложить административный штраф на человека, не достигшего 16 лет, нельзя. Потребность в оплате нарушений, которые были зафиксированы камерами, отсутствует. | Процесс оформления автомобиля на ребенка сложен. Потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним. |
| Автомобиль не будет фигурировать в судебных спорах, в которых участвуют родители, машину не арестуют судебные приставы при наличии неоплаченных задолженностей. | Затрудняется процесс по проведению сделок. Во время продажи, сдачи в аренду и прочих юридических действий может потребоваться привлечение органов опеки. Такое правило зафиксировано в статье 37 ГК РФ. |
| Если присутствует потребность в декларировании доходов, и их размер превышает заработную плату, машина в процессе составления отчётности учитываться не будет. | Если машина будет продана, средства должны будут перечислены на счет несовершеннолетнего. |
| Если будет принято решение о разводе родителей, машина останется у ребёнка. | Потребность в оформлении полиса ОСАГО присутствует. В него нужно будет вписать всех лиц, которые имеют доступ к управлению машины. |