Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Причины cырости стен в квартире и углов в комнатах: способы борьбы с плесенью». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С первых дней может казаться, что мокрые стены пройдут сами. Например, после дождей они подсыхают. Но если проблема появилась, то она будет все чаще и чаще появляться. И тогда ее будет очень сложно исправить.
Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.
Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.
Недостаточная гидроизоляция — более сложная проблема. Важно найти место, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.
Полезное видео-вебинар про мокрые стены, изоляцию. Как это происходит и как решить.
Как избавится от сырости в зависимости от причины
После определения причин, почему в доме сыреют стены, можно определить способы устранения сырости на стенах дома и приступить к устранению недостатков. Иногда это можно сделать самостоятельно, но чаще приходится обращаться к специалистам, особенно если это связано с работами на высоте и ремонтом кровли.
Промерзание стен и недостаточный обогрев. Утепление помещения следует производить снаружи, пригласив для этого промышленных альпинистов. Утепление изнутри почти наверняка приведет к смещению «точки росы» в середину строительной конструкции. В результате поступление влаги через стену может только увеличится.
Специалисты, к которым вы обратитесь за помощью, смогут выполнить необходимый тепловой расчет и определить толщину теплоизоляционного слоя и эффективность работы батарей. При неудовлетворительной работе системы отопления, можно рекомендовать увеличение площади теплоотдачи отопительных приборов, не отказываясь от наружного утепления стен.
Неэффективная работа вентиляции. Отсутствие вытяжки при новых герметичных окнах может привести к образованию конденсата и оседанию влаги в стенах. В этом случае можно рекомендовать вентилирование помещения через приоткрытые окна. Другим эффективным способом может стать установка малошумного вентилятора на один из вытяжных каналов. Потребление электроэнергии в этом случае будет минимальным, а эффект — заметным.
Основные причины, почему сыреют стены
Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:
- вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
- мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
- помещение плохо отапливается;
- вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
- гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
- мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
- на кухне или ванной нет вытяжки;
- небольшая толщина внешних стен;
- наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
- большое количество воды в подвале;
- чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.
Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.
Что делать, если нет возможности провести тепловизионное обследование?
Тогда стена обследуется самостоятельно, признаками промерзания являются плесень, грибок, конденсат. На ощупь можно определить более холодные участки – это говорит о том, что в этих местах есть металлические закладные детали. И очень часто они находятся там, где проектом это не предусмотрено. Логика строителей – весьма интересная в этом плане.
Более холодные участки стены встречаются и там, где есть пустоты, или же, где еще нет сильного переувлажнения утеплителя. Такие места можно найти, просто ощупав стену руками. Еще хорошо будет определить места сквозного продувания – для этого нужно провести вдоль стен зажигалкой или горящей свечой. Особенно важно уделить внимание стыкам, плинтусам, панелям, откосам, оконным проемам. Лучше всего проверять, сняв со стены обои, чтобы были видны стыки. Если квартира находится на верхнем этаже, более тщательно стоит проверить место примыкания панели к парапету – очень часто подтекание влаги происходит через кровлю, сделанную некачественно.
Подтекание влаги через кровлю – важный момент. Плита парапета тоньше стеновой, и если кровля подтекает, вода 100% уходит в стену. Обследование стыка лучше проводить с представителем УК, после выявления дефектов в местах примыкания стены к парапету или системы водоотвода с кровли придется выполнить ремонт – силами УК. Что нужно сделать? Загерметизировать панельные стыки, при необходимости выполнить ремонт кровли, обязательно просушить стену.
Предупреждаем появление сырости
Свести сырость к минимуму и предотвратить ее появление в дальнейшем позволит соблюдение некоторых правил.
- Белье должно сушиться вне жилых комнат или же при включенной вытяжке для воздухоотвода.
- При готовке блюд кастрюли и сковородки следует закрывать крышками, чтобы не исходил пар.
- В ванной, где самая высокая концентрация влажности, а также в кухне регулярно следует чистить вытяжки и вентиляционные отверстия от излишней засоренности, а еще эти помещения нужно ежедневно проветривать.
- В частном доме можно изолировать чердак, а также покрыть стены гидроизолирующим материалом, желательно с порами.
- Все горючие вещества, которые образуют много влаги, в частности, парафин, в помещениях использовать крайне редко.
- Все комнаты в доме ежедневно проветривать.
- Ошибки в отопительной системе устранять вовремя.
- Для снижения влажности использовать осушитель воздуха. Этот бытовой прибор легко справится с проблемой сырости, а его компактность позволит переносить осушитель из помещения в помещение.
Для устранения плесени нужно для начала устранить причины возникновения влаги на стенах. А для этого нужно произвести капитальное утепление и герметизацию швов между панелями. После этого можно устранить непосредственно плесень антигрибковыми средствами.
Мы можем не только определить, источник, вызывающий возникновение плесени, но и устранить причины. К примеру, причина развития плесени на наружной стене помещения, может заключаться в образовавшейся трещине в стене, а не только пустые швы. Если помещение построено недавно и были соблюдены все строительные нормы, то к образованию плесени может привести нарушенная вентиляция или чрезмерная насыщенность влагой от строительных материалов.
При строительстве дома, работниками не была произведена герметизация швов при устройстве балконного козырька. Поэтому наружные ограждающие панели подверглись воздействию влаги, в результате происходит гниение и разрушение конструкции.
Новые утеплители, казалось бы, максимально защищают от промерзания стен. Многие бригады, утепляя стены, не обращают внимания на трещины и щели, провоцируя распространению грибка.
А профессиональные высококвалифицированные строители, прежде чем приступить к работе по утеплению стен, выполняют обработку повреждённых мест, тем самым защищая помещение от распространения плесени.
Герметизация межпанельных швов способна защитить дом от негативного воздействия влаги и появления плесени, а для некоторых решить проблемы со здоровьем. Только специалисты, опытные мастера своего дела знают особую технологию, при которой герметизация межпанельных швов производится качественно и гарантирует положительный результат на долгие годы!
Смотрите также:
Технологии герметизации швов.
Ремонт межпанельных швов — «Плотный шов».
Чрезмерное количество влаги внутри жилища негативно сказывается на здоровье постоянных жильцов. Больше всего от грибка и плесени страдают пожилые люди, маленькие дети. Самыми распространенными последствиями продолжительного нахождения в сыром помещении считаются такие:
- развитие дерматозов, микозов;
- аллергические реакции;
- появление астматических приступов;
- частые простудные заболевания;
- головные боли;
- тошнота;
- постоянное недомогание;
- нарушение сна;
- головокружение.
Почему мокнет стена в квартире?
Возможно несколько причин:
- Промерзает наружная стена дома. Этот вариант относится к тем, кто живет в старых домах. Строители могли сильно сэкономить на теплоизоляции, понадеявшись на мощь центрального отопления. В таких домах зимой всегда холодно и сыро, стены очень холодные.
- Недостаточная гидроизоляция. Такое происходит, чаще всего, на самых нижних или верхних этажах. Влага попадает либо через крышу из-за некачественной кровли, либо с подвала через пол. При слабой гидроизоляции мокрые пятна на стенах появляются не зимой, а осенью или весной, в максимально сырую погоду. При достаточно хорошем отоплении стена будет успевать высыхать.
- Недостаточная вентиляция. Несмотря на то, что существуют определенные нормы, согласно которым проектируется дом, система вентиляции может плохо работать. По этой же причине сильно запотевают окна. Проблемы с циркуляцией воздуха в квартире встречаются довольно часто в самых разных типах домов.
- Недавний ремонт. Единственный случай, когда мокрые стены – это, условно, нормально. При ремонте используется большое количество материалов, содержащих воду. По его окончании влага еще остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривалось. Со временем стены высохнут.
Мокнет стена в панельном доме, что делать?
Как только вы заметили, что стены возле окон или балконных дверей, углы под потолком или над плинтусами начали темнеть и подмокать – не стоит ждать, что все измениться без вашего вмешательства, необходимо принимать срочные меры.
Мокнущая стена в квартире панельного дома
И первое, что нужно сделать — это вызвать специалиста, который проведет инспекцию внешних стен и определит, в каком состоянии находятся межпанельные швы возле вашей квартиры. Именно разрушение межпанельных швов в восьмидесяти процентах случаях приводит к тому, что в комнате становится прохладнее, разница между температурой на улице и в помещении приводит к появлению конденсата на стенах. Дальше в квартире появляется ощущение сырости, и если не принимать меры грибок на стенах и в углах станет следующим этапом в ухудшении микроклимата внутри вашего жилища.
Разрушение герметизации швов становится причиной попадания влаги внутрь помещений, а значит, провести качественные работы по восстановлению швов не только достаточное, но и необходимое условие вашей комфортной жизни в дальнейшем.
Материалы, которыми заделывались швы, со временем, разрушаются и с этим ничего не поделать! Вечных строительных материалов человечество еще не придумало, а значит восстанавливать, герметизировать и ремонтировать придётся обязательно!
Межпанельный шов типового панельного дома
Каждый хозяин квартиры, столкнувшись с проблемой, когда мокнут стены в панельном доме, вызывая для выполнения работ специалистов, должен поинтересоваться у них, насколько долговечной будет герметизация и когда необходимо провести профилактические мероприятия или хотя бы осмотр. Эти несложные действия позволят вам держать руку, как говориться, «на пульсе» и не пропустить момент, когда поддерживающих действий уже будет не достаточно, а потребуется более дорогостоящее полномасштабное восстановление целостности и герметичности межпанельных швов.
Кому доверить ответственную работу? Конечно людям, которые заслужили доверие честным трудом и добросовестным отношением. Коллектив нашего предприятия состоит из профессионалов высочайшего класса, которые в совершенстве владеют всеми методиками герметизации швов и могут гарантировать получение долговечного положительного результата. Пусть в вашем доме будет тепло и комфортно!
С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.
К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.
Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.
Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.
Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.
Предупреждение появления сырости
При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:
- Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
- Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
- В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
- В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
- Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
- Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
- Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.
Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.
Устраняем сырость в углах
Внимательные хозяева всегда вовремя заметят отсыревшие углы и установят причину появления мокроты.
После обнаружения виновника проблемы можно заняться его устранением:
- При промерзании стены нужно принять меры по ее утеплению. Наиболее действенным является утепление стен снаружи. Оно не только снизит сырость, но и уменьшит тепловые потери. Делают это либо минватой, либо пенопластом. Однако, владельцам квартир в многоэтажках такое утепление – дело довольно хлопотное. При возникновении проблем с наружным утеплением можно утеплить стену внутри помещения.
При нанесении утеплителя изнутри следует произвести тепловые расчеты, чтобы избежать появления конденсата и увлажнения материала утепления, вследствие чего теряются его утеплительные свойства.
- Для произведения правильных расчетов берется влажность в комнате, климат, степень тепловой проводимости стены и т.п., поэтому в таких случаях советы специалистов просто необходимы.
- При неэффективной системе отопления следует задействовать дополнительные источники тепловой энергии. Это может быть электрический камин, стационарная батарея, радиатор или другие альтернативные обогреватели, которые рекомендуется установить в тех местах, где больше всего сырости.
- При появлении конденсата из-за излишней герметичности помещения после установки пластиковых окон комнату следуют чаще проветривать.
- При недостаточной толщине стен рекомендуется при возможности облицевать здание снаружи дополнительным шаром кирпича или нанести утеплитель под штукатурку. Изнутри утеплить стены можно плитным утеплителем (пенопласт, минвата), поставленным на каркас спростенками в 5 см для засыпки в него керамзита. Этот строительный материал впитает влагу с отсыревшей стены и пресечет распространение плесени.
- Улучшить вентиляцию можно установкой дополнительной вытяжки, а еще внизу двери при входе в отдельное помещение можно сделать щель для регулирования воздуха. Усовершенствовать вентиляцию следует также в ванной и кухне, которые чаще всего являются источниками сырости.
- При наличии подвального помещения под жильем влага может проникать через микротрещины в полу, вследствие чего стены сыреют. Для устранения такой проблемы пол обрабатывают антигрибковым средством, настилают на него влагостойкую основу, а все щели заделывают герметиком.
- Если причиной сырых углов стал появившийся в стене грибок и плесень на штукатурке, то все пораженные места обрабатывают противогрибковыми растворами, оштукатуривают при необходимости заново качественной смесью и только после этого клеят новые обои.
- При некачественном монтаже балконных плит влага проникает в швы, поэтому стыки между плитой и стеной следует заделывать так, чтобы не было протечек, приводящих к возникновению сырых пятен.
- При зачеканке швов во внешних стенах следует позаботиться о том, чтобы закрытые и открытые стыки обеспечивали воздухозащиту, а вторые, к тому же, хорошо защищали от влаги.
Основные причины промерзания углов и стен в кирпичном доме
На фото – некоторые причины промерзания дома и появления трещин.
Главная причина – это, безусловно, законы природы, а точнее, неправильные расчеты строительства, где неверно или с погрешностью учтены эти факторы. Нарушение правил перевязки кирпичной кладки тоже во многом влияет на то, что появляются сырые углы в кирпичном доме, а также недостаточная для данного климатического района толщина самой кирпичной кладки.
Особое внимание в этом контексте стоит уделить углам, которые конструктивно являются мостиками холода. Безусловно, еще на стадии строительства их теплоизоляции необходимо было уделить должное внимание. Но даже если они и утеплялись, то не факт, что это было сделано профессионально и соответствующими изоляционными материалами.
Именно в угловой кладке, неправильная перевязка швов может сыграть самую главную роль в возникновении данной проблемы.
Почему промерзают углы?
Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью. Любой вертикальный или горизонтальный угол — геометрический мостик холода. Если допущен строительный брак — плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя, — проблем не избежать. Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы (примерно до 9 ° С и влажности 50 %) при сохранении комнатной температуры внутри помещения. Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в кристаллы льда.
Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такой материал по сути является теплоизолятором, который в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода. Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы (то место, где соприкасаются холодный и теплый воздух) на внутреннюю поверхность стены. В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь слой теплоизолятора. Намокание и промерзание продолжатся, утеплитель придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.