Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать временно прописанного человека раньше срока». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Временная регистрация может понадобиться в различных ситуациях, например, при аренде квартиры или временном пребывании в другом городе. Однако, возникают ситуации, когда зарегистрированный житель не согласен на выписку. В таком случае для выселения такого человека требуется исковое обращение в суд.
Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?
1. Пошаговая инструкция для выселения без согласия зарегистрированного:
- Обратитесь за юридической помощью к специалисту (юристу) в данной области. Юрист поможет вам разобраться в сложностях регистрации и подготовить исковое заявление в суд.
- Составьте исковое заявление для выселения зарегистрированного без его согласия. Укажите все основания для выселения, подробно описав ситуацию и приведя необходимые доказательства.
- Подайте исковое заявление в суд. Предоставьте все необходимые документы, подтверждающие ваше право на квартиру или дом.
- После получения удовлетворительного решения суда, обратитесь в органы регистрации с заявлением о выписке зарегистрированного лица.
- Органы регистрации проведут процедуру выписки и выдадут вам соответствующие документы о его снятии с регистрационного учета.
2. “Вопрос/ответ”:
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Можно ли выписать зарегистрированного без его согласия? | Да, можно выписать зарегистрированного лица без его согласия, но для этого требуется исковое обращение в суд. |
| Какие документы нужны для выселения без согласия зарегистрированного? | Для выселения без согласия зарегистрированного лица требуется подготовить исковое заявление в суд и предоставить доказательства вашего права на квартиру или дом. |
В случае, если зарегистрированное лицо не соглашается на выселение и вы не знаете как поступить, обратитесь за помощью к профессиональному юристу. Юрист поможет разобраться в вашей ситуации и подготовит необходимые документы для выселения зарегистрированного без его согласия.
Для досрочного выписывания временно зарегистрированного человека из квартиры необходимо выполнить следующие требования:
- Убедиться в наличии законных оснований для досрочного выселения. К таким основаниям могут относиться расторжение договора аренды, истечение срока временной регистрации или наличие решения суда.
- Обратиться в орган управления жилищным фондом с просьбой о досрочном выселении временно зарегистрированного человека. В некоторых случаях может потребоваться предоставление письменного заявления.
- Предоставить полную информацию о временно зарегистрированном человеке, включая его ФИО, дату рождения и дату регистрации.
- Возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие наличие законных оснований для досрочного выселения (например, копию решения суда).
- Оформить все необходимые документы для досрочного выселения временно зарегистрированного человека. В зависимости от региона и конкретной ситуации это может включать в себя формирование заявления, заполнение необходимых бланков и получение подтверждающих документов.
- Предоставить оформленные документы органу управления жилищным фондом и дождаться рассмотрения заявления. В некоторых случаях может потребоваться личное присутствие временно зарегистрированного человека для подтверждения его согласия на досрочное выселение.
- Дождаться окончательного решения о досрочном выселении временно зарегистрированного человека. В случае положительного решения, орган управления жилищным фондом предоставит документы о досрочном выселении, которые в дальнейшем могут быть использованы при необходимости. В случае отрицательного решения, можно обратиться в суд.
Паспорт заявителя и временно зарегистрированного человека
Для досрочного выписывания временно зарегистрированного человека из квартиры необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт заявителя: это документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя. В паспорте должна быть прописка на данную квартиру.
- Паспорт временно зарегистрированного человека: это документ, удостоверяющий личность и гражданство временно зарегистрированного в квартире человека. В паспорте должна быть указана прописка на данную квартиру.
Для проведения процедуры досрочного выписывания необходимо обратиться в местное отделение Управления миграционной службы в течение 15 дней с даты предоставления информации о прекращении временной регистрации.
Документы предоставляются в оригинале и с копией. Также необходимо заполнить заявление на досрочное прекращение регистрации, которое можно получить в местном отделении Управления миграционной службы или скачать с их официального сайта.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, служба миграции проводит проверку и принимает решение о досрочном прекращении временной регистрации. В случае положительного решения, заявителю выдается уведомление о досрочном прекращении регистрации.
После получения уведомления о досрочном прекращении регистрации, владелец квартиры должен в течение 7 дней предоставить это уведомление в Регистрационную палату, чтобы они могли досрочно прекратить регистрацию временно зарегистрированного человека.
В случае, если заявление на досрочное прекращение регистрации было подано не в срок или есть неправильно оформленные документы, процесс досрочного прекращения может быть отклонен и необходимо будет подать новое заявление с исправлениями.
| Документы | Оригинал | Копия |
|---|---|---|
| Паспорт заявителя | + | + |
| Паспорт временно зарегистрированного человека | + | + |
Уведомление сторон: собственник жилья или зарегистрированное лицо?
Когда решите снять с учета временную регистрацию и прекратить договор собственнику жилья, важно уведомить соответствующие стороны. Но кто и как должен быть уведомлен? В данной инструкции мы подробно расскажем вам о процедуре уведомления собственника или зарегистрированного лица.
В соответствии с законодательством, сняться с учета временной регистрации и прекратить договор приема жилья можно без присутствия сторон. Для этого необходимо написать уведомление, в котором указать ваше намерение сняться с учета и прекратить договор. Уведомление должно быть составлено в письменной форме и направлено собственнику жилья или зарегистрированному лицу.
В уведомлении рекомендуется указать следующую информацию:
- ФИО зарегистрированного лица, которое намерено сняться с учета
- Адрес жилья, по которому осуществляется снятие с учета
- Дата, с которой прекращается действие договора
- Контактные данные зарегистрированного лица для связи
Как выписать человека с временной пропиской принудительно?
В случае необходимости выписать человека с временной пропиской принудительно, это можно сделать без его уведомления.
Когда и кто может прекратить регистрацию по временной прописке? Для этого существует ряд условий, определенных законом:
- Если у лица, проживающего по временной регистрации, отсутствуют основания для ее продления.
- Если собственник жилья, на основании личного усмотрения, решает выписать человека с временной пропиской.
- Если данное лицо является временным гостем и находится в жилом помещении без согласия собственника.
Чтобы снять времянку, необходимо провести пошаговую инструкцию:
- Во-первых, обратиться к собственнику жилья.
- Во-вторых, собственнику нужно составить заявление на снятие временной прописки.
- Далее, заявление нужно передать в органы регистрации.
- После этого, органы регистрации проводят проверку и уведомляют человека с временной пропиской о принудительном снятии.
Если же лицо отказывается сняться с временной пропиской, в данном случае собственнику жилья нужно обратиться в суд. Только суд способен принудительно прекратить регистрацию лица с временной пропиской.
Важно помнить, что собственник жилья имеет право выписать любое лицо с временной пропиской, если нет оснований для ее продления и нарушается согласие сторон по вопросу наличия такой регистрации.
Оформление документов
При необходимости выселить временно зарегистрированного человека из квартиры до истечения срока регистрации, требуется оформить ряд документов.
- Снять временную регистрацию. Для этого необходимо обратиться в местное подразделение МФЦ или Миграционной службы с заявлением и необходимыми документами.
- Выписать человека с временной пропиской досрочно. Для этого также необходимо обратиться в орган Миграционной службы с заявлением и соответствующими документами.
- Как принудительно выселить человека до истечения срока регистрации? В случае несоблюдения правил проживания, можно обратиться в суд с иском о принудительном выселении.
Для успешного оформления документов необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на снятие временной регистрации или временной прописки досрочно.
- Паспорт заявителя и временно зарегистрированного человека.
- Документы, подтверждающие основание для принудительного выселения (если необходимо).
Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2022 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей. Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 2022 рублей.
При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.
Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.
Как собственнику выписать временно прописанного человека раньше срока
Чтобы разобраться в процедуре снятия временной регистрации, следует ознакомиться с некоторыми нормативными актами.
Порядок постановки людей на учёт в ФМС и снятия с такого учёта регулируется постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. В этом документе определены случаи, когда временная регистрация аннулируется или снимается.
Наиболее подробно порядок действий работников ФМС при снятии граждан с временного учёта прописан в приказе ФМС № 288 от 11.09.2012 г. В этом правовом документе содержится регламент предоставления данной госуслуги по регистрации людей по месту пребывания.
Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой.
Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истёк срок, на который она была предоставлена. Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия.
Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жильё в пользование, то он должен сделать несколько простых операции:
- подготовить заявление по установленной форме;
- приложить к нему необходимый пакет документов;
- направить в территориальный орган ФМС по месту нахождения квартиры.
Необходимые изменения в базу данных вносятся в день, когда обращение поступило в государственный орган.
Как выписать человека с временной пропиской из квартиры?
Процедура выписки зависит от сложившейся ситуации. Варианты снятия с учёта временно проживающего человека:
- жильцы обязаны освободить территорию без каких-либо обращений владельца в государственные органы, если окончился срок договора найма или аренды (временная регистрация автоматически прекращает своё действие);
- собственник квартиры заявляет в органы регистрационного учёта о желании выписать квартирантов досрочно, если имеются веские основания, подтверждённые доказательствами;
- государственный орган регистрационного учёта аннулирует временное пребывание, если выявлен факт фиктивной регистрации.
Юридическую сторону вопроса регулирует:
- раздел 5 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г №713 с последними изменениями от 25.05.2017 г;
- ст. 5 закона Российской Федерации от 25.06.1996 г №5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с изменениями от 01.04.2022 г.
Временно выписанный из квартиры
Бывает, что после приобретения жилья объявляется гражданин, раннее прописанный в нем. Это может быть лицо, отбывавшее наказание в тюрьме. Когда человека забирают в тюрьму, то его временно выписывают из жилого помещения. Однако после отбывания наказания он вправе предъявить права на квартиру.
Обычно в таких случаях закон говорит о том, что при смене владельца жилья бывшие собственники теряют возможность им пользоваться. Гражданин подает запрос на восстановление прописки в квартире. В таких случаях надо обращаться в суд и собирать доказательную базу о том, что бывший осужденный утратил право пользоваться квадратными метрами. Основанием для такого иска будет документ о купле-продаже помещения.
Когда можно выписать человека из квартиры
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
- прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
- человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
- у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
- человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
- прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
- наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
- суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
- наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
- наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры
Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.
Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать.
Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:
- Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
- Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;
Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.
Инфо
Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.
Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:
- Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;
Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.
Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
- Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);
Как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия?
Другое дело, что после возвращения из армии или из заключения, такие граждане вправе вновь прописаться по прежнему адресу. Не возникнет сложностей и при выписке отсутствующих лиц.
При условии, что имеются доказательства проживания в ином месте или человек признан по суду умершим или безвестно пропавшим. Причины возникновения такой необходимости Поводом для обращения в суд выступает утрата права пользования жилплощадью для конкретного жильца.
Но потребуется доказать, что у выписываемого лица более не существует права проживания в квартире. Причины, по которым может потребоваться принудительная выписка из квартиры, бывают разными.
Достаточно обратиться в суд с просьбой выписать бывшего родственника, доказать, что он уехал и возвращаться не собирается, что за время отсутствия никакую квартплату он не вносил. Подобные дела в суде рассматриваются с особой тщательностью, поскольку лишение права человека на жилье – вопрос серьезный.
Кого можно считать бывшим родственником? Согласно Жилищному кодексу, все проживающие с собственником квартиры люди являются членами его семьи (дети, родители, супруг). В случае разрыва семейных отношений бывшие члены семьи собственника теряют право пользования жильем. Под категорию бывших членов семьи подпадают граждане, которые отказываются вести с собственником общее хозяйство, не имеют общего бюджета и общих предметов быта, не оказывают друг другу взаимную помощь, переехали на другое место жительства. И родители собственника жилья, и его дети могут стать бывшими родственниками по закону.
Но если есть основания для снятия с учета, и чуть более поздней его регистрацией по новому адресу, родители должны доказать этот факт органам опеки. После этого им будет выдано разрешение на снятие с учета. К такому обстоятельству могут относиться:
- приобретение жилья, в которое в скором времени будет зарегистрирован ребенок;
- наличие доли собственности в другой жилой недвижимости у этого ребенка;
- иные обстоятельства, подтверждающие, что права данного ребенок не ущемляются.
Законодательством не допускается выписка ребенка в следующих случаях:
- если он является собственником доли в этом жилье;
- если он прописывается в квартиру, меньшую по площади.
Но если он не является собственником и есть возможность зарегистрировать его по другому адресу с большей площадью, то осуществить эту процедуру возможно.
- лицо, которое на момент приватизации жилого помещения было официально зарегистрировано в помещении и отказалось от своей доли в пользу других граждан, допустим, жены либо ребенка, таким образом получив право пожизненно проживания;
- лицо, которое может проживать в квартире переданной в порядке наследования по завещательному отказу в силу ст.1137 ГК РФ;
- лицо, которое в соответствии с брачным договором имеет право на пожизненное проживание в жилом помещении;
- несовершеннолетние, которые вынуждены были переехать к опекуну до 18 лет, но при этом прав на жилое помещение не утратили.
Примеры Собственник жилого помещения может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, в том числе и завещать, а также определять круг лиц, которые на вполне законных основаниях могут и далее проживать в его квартире.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока. Основаниями для такого действия могут стать:
- Выбытие прописанного.
- Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
- Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
- Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.
Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:
- предоставление недостоверных данных;
- подложных документов;
- отсутствие согласия от собственника и иное.
Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры
Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.
Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать.
Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:
- Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
- Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;
Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.
Инфо
Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.
Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:
- Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;
Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.
Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
- Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);
Инфо
Наличие временной прописки не дает прописанному никаких прав на жилье, в котором он проживает. Временная прописка не может стать постоянной и если собственник не оформил преждевременную выписку, через пять лет она закончится автоматически.
Об авторе
Александр Еремеев
Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.
- Авто / Мото
- Бизнес
- Еда и напитки
- Здоровье
- Строительство
- Интернет
- Компьютеры
- Красота
- Путешествия
Что такое временная прописка?
Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней. Срок проживания в квартире по временной прописки определяется по договоренности с собственником, но не может превышать пять лет.
Оформление временной регистрации не требует снятия с регистрационного учета по месту постоянно прописки.
Инфо
Проживание без прописки более девяноста дней чревато наложением штрафа в полторы-две тысячи рублей.
Наличие временной прописки необходимо для:
- Оформления других личных документов;
- Взятия кредитов;
- Определения несовершеннолетнего ребенка в образовательное учреждение дошкольного/школьного типа;
- Официального трудоустройства;
- Получения бесплатной медицинской помощи в государственных поликлиниках/больницах;
- Получения социального обеспечения (пособий);
Временная прописка осуществляется с согласия собственника//всех собственников жилья в отделении Федеральной миграционной службы.
Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации.
Инфо
Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.
При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:
- Заполненное заявление на временную регистрацию;
Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.
- Документ, подтверждающий право на проживание в конкретном жилье (например, договор аренды);
- Письменное согласие на проживание от всех совершеннолетних собственников жилья;
О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте здесь.
- Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);
После подачи всего перечня документов для временной прописки, в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание.
Как выписать временно зарегистрированного человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.
Когда необходимо досрочное снятие с учета
Временная прописка может быть аннулирована до того, как закончится ее срок действия, в связи с возникшими обстоятельствами:
- студент, снимавший квартиру на время учебы, выезжает из нее досрочно;
- человека, находившегося в отпуске, срочно отзывают на работу;
- нет временной работы;
- гражданин хочет выписаться по собственному желанию;
- в связи с переездом.
Запомните! Принять решение о выписке жильца с временной регистрацией может человек, который лично прописал его на своей жилплощади.
Это происходит в следующих ситуациях:
- жилец совершает неправомерные поступки;
- человек, имея прописку, длительное время не проживает по адресу регистрации;
- нарушение санитарных норм;
- не оплачивает ком. услуги;
- личное желание владельца жилья.