Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Покупка земельного участка у многодетной семьи документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде всего, необходимо иметь в наличии все документы, подтверждающие право семьи на полученное выделенное земельное пространство. Это может быть договор о получении участка в бесплатной приватизации или другие документы, удостоверяющие право собственности на землю.
Алгоритм продажи земли
Конкретные правила, как и в случае с выдачей участков, определяют регионы. В целом алгоритм примерно такой.
- Проверить, на каком основании был выделен участок — на праве аренды, с обременением или в долевую собственность.
- Уточнить в местной администрации условия, по которым осуществляется продажа участков для многодетных семей. Скорее всего, это будет постройка жилого дома в определённый срок и оформление участка в собственность.
- Убедиться, что все условия выполнены — то есть дом полностью достроен и на него оформлено право собственности.
- Получить разрешение на сделку у органов опеки.
- Найти покупателя.
- Подписать договор купли-продажи.
Пакет документов для продажи земельного участка многодетной семьи состоит из следующих бумаг:
- заявление родителей в органы опеки;
- регистрационное свидетельство о праве собственности;
- справка о том, что все обязательства в отношении участка выполнены;
- разрешение органов опеки на сделку;
- кадастровый паспорт объекта;
- квитанция об оплате госпошлины;
- паспорта всех совершеннолетних дольщиков.
Законодательные нормы
В законодательстве РФ имеется пункт, где прописано, что многодетные семьи могут получить в собственность земельный участок тогда, когда построят на нем недвижимый объект. Во всех остальных возможна лишь аренда данной территории. Таким образом, арендатор никак не сможет продать землю, вверенную ему во временное пользование.
При этом нужно учитывать, что построенный объект должен быть обязательно введен в эксплуатацию. Собственники недвижимости в дальнейшем могут продать его вместе с землей. Органы опеки разрешают проводить подобные сделки, если они не нарушают права несовершеннолетних. Для этого следует удостоверить их в том, что будет приобретен такой же по площади или больший объект, в котором дети будут иметь доли.
В заключении нужно добавить, что каждый случай продажи земельного участка, выделенного многодетным семьям, является индивидуальным и для осуществления подобной сделки необходимо тщательно изучить местные и региональные законы.
Актуальные вопросы и ответы
Вопрос 1. На каких основаниях предоставляется статус многодетной семьи?
Ответ 1. Получение данного статуса сопряжено с рядом особенностей:
- В госструктуру предоставляется пакет документов. Он подтверждает всех членов семейства и место их проживания (прописка их всех должна быть по одному адресу).
- Многодетная семья может утратить статус многодетной с достижением совершеннолетия одного ребенка. Исключением является учеба в институте на дневном отделении).
- В присвоении многодетного статуса в расчет берутся все несовершеннолетние чада, в том числе усыновленные. При отзыве усыновления или попечительства, льготная категория снимается.
- На льготный статус могут претендовать только супруги, зарегистрировавшие свой Брак в ЗАГСе.
Вопрос 2. Можно ли вместо земельного надела получить денежную компенсацию?
Ответ 2. Денежные средства вместо участка земли могут быть предложены только в случае, если местный жилищный фонд не найдет свободного надела.Вопрос 3. Какого размера может быть земельный участок?
Ответ 3. Размер участка определяется по количеству несовершеннолетних в семействе и времени их рождения. В среднем площадь земли колеблется в пределах от 6 до 15 соток земли.
Что такое земельный участок и зачем он нужен?
Земельный участок — это определенная площадь земли, которая может использоваться владельцем по его усмотрению. Он представляет собой право собственности на землю и дает возможность размещать на ней различные объекты, такие как жилые дома, дачи, сады, огороды или коммерческие постройки.
Земельные участки имеют большое значение для многодетных семей. Они позволяют создать собственное жилье, просторное и комфортное для всей семьи. Земля может использоваться для строительства загородного дома, где дети будут иметь возможность более активно развиваться и проводить время на природе.
Кроме того, земельный участок может быть использован для создания сада или огорода, где можно выращивать свежие овощи, фрукты и ягоды, что позволит многодетным семьям иметь доступ к качественной и полезной пище. Это поможет сэкономить на продуктах питания и сделать питание более здоровым и богатым витаминами для всей семьи.
Владение земельным участком также дает свободу выбора и самостоятельность. Вы сами решаете, что разместить на земле и как использовать ее в соответствии с вашими потребностями. Это особенно важно для многодетных семей, у которых может возникнуть необходимость в дополнительном пространстве для жилья или хобби.
Земельный участок также является объектом инвестиций. Он может стать основой для создания бизнеса или сдаваться в аренду, что позволит получать дополнительный доход для обеспечения нужд семьи.
В целом, земельный участок дает многодетным семьям возможность жить комфортно и самостоятельно, обеспечивает дополнительные ресурсы и пространство для развития детей. Поэтому получение земельного участка может быть важным и полезным шагом для многодетных семей в Москве в 2023 году.
Продажа земельного участка многодетной семьи: тонкости
Гражданам, имеющим трех и больше детей, необходимо учитывать специфику законодательства на местах, прежде чем они задумаются о том, можно ли продать участок, данный многодетной семье. У регионов различаются условия такой поддержки и условия, при которых землю можно отчуждать. Все детали нужно уточнять в компетентных органах конкретного региона или многофункциональных центрах, которые уполномочены предоставлять информацию. Перед тем, как продавать участки выделенные многодетным, необходимо подтвердить права граждан на собственность, что является повсеместным требованием, независимо от географии.
Также стоит понимать, что земля, в качестве мер социальной поддержки, а также ее получение и оформление – процесс непростой и отнимает много сил. Целесообразно взвесить, на сколько это нужно семье. Чтобы ее получить, придется не только в начале стоять в очередях, готовить документы и тратиться, но и содержать ее, согласно действующему законодательству. Кроме этого, при желании продать земельный участок, выделенный многодетной семье, не исключены препятствия и проблемы. Опека в некоторых ситуациях не дает своего одобрения на проведение сделки купли-продажи, кроме этого не избежать и финансовых расходов на оплату налогов и сборов.
Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.
Сами участки могут выдаваться для следующих целей:
- Индивидуальное жилищное строительство;
- Ведение личного подсобного хозяйства;
- Дачное хозяйство;
- Садоводство или огородничество.
Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Соответствующий статус можно получить только в одном случае – если на иждивении семьи находится более трех детей. Это дает право претендовать на государственные льготы и различные финансовые послабления, помощь. Для оформления соответствующего статуса придется лично обратиться в структуры, занимающиеся данным вопросом.
Перечень льгот может отличаться в зависимости от региона. Но существует ряд федеральных послаблений и помощи, которая остается единой для любых территориальных округов. Это относится к:
- льготам на транспортный проезд;
- выплата регулярного денежного пособия;
- возмещение убытков на коммунальные платежи;
- скидки при поступления в дошкольные учреждения;
- медицинское обслуживание, здравоохранение, сезонное оздоровление и т.д.
Перечень льгот устанавливается на законодательном уровне. Чтобы пользоваться всеми из них, семья должна заблаговременно собрать документы, узнать о своих правах, поскольку статус не будет присвоен автоматически, как и иные льготные группы.
Условия реализации ЗУ, полученного за третьего ребенка
Чтобы продажа земельного участка была возможной, необходимо соблюсти ряд требований:
- После продажи недвижимости у семьи есть, где жить и прописать всех членов семьи.
- Условия проживания на новом месте жительства должны быть не хуже, чем в доме, где семья проживала ранее.
Комнат на новом месте прописки должно быть не меньше, чем в прошлом доме.
- На новом месте жительства созданы необходимые условия для проживания (есть электричество, водопровод, проведена канализация, газ, отопление).
- Участок находится в собственности, а не в аренде. Отсутствует обременение на продажу земли.
Для продажи может быть две основные причины:
- нет денег на строительство жилого помещения;
- или семья не хочет жить в сельской местности.
Стоит понимать, что для получения льготы придется приложить много сил. Сразу стоит взвесить все за и против, нужен ли участок семье. Ради получения земли придется стоять в очередях, собирать много документов, посетить несколько инстанций.
Могут возникнуть проблемы и на этапе продажи: опека не всегда дает согласие на проведение сделки, а после реализации недвижимости необходимо платить налог.
Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?
Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.
После того, как будет построен дом, можно продать его и участок. Органы опеки подтверждают, что права несовершеннолетних собственников не нарушаются.
Поэтому при продаже важно удостоверить государственную организацию, что был приобретен равнозначный или больший по стоимости и площади объект. Пока семья считается арендатором земли, взимается плата 0.3% каждый год.
Размер определяется в соответствии с кадастровой стоимостью. Аренда обычно оформляется на 10 лет. Но земля становится собственностью только после предоставления документов о постройке.
Реализация выделенного земельного участка предусматривается в соответствии с региональными нормами.
Как продать участок земли выданный для многодетной семьи
Чтобы понять можно продать земельный участок для многодетных семей или нет, нужно разобраться, как он передан в собственность, знать основания имеющегося права на недвижимость. Существуют следующие варианты:
- собственность оформлена с обременением. Смысл состоит в том, что владелец должен построить объект жилья на выделенной площади. Далее зарегистрировать его, и только после этого он будет считаться полноправным собственником, что и даст возможность совершать все действия с недвижимостью на законном основании. В том числе, продать земельный участок, полученный многодетной семьей;
- недвижимость в виде надела земли дана в аренду, сроком на 10 лет. В этом случае ее допускается отчуждать после возведения жилья и регистрации прав;
- собственность разделена на доли между всеми членами семьи. В этой ситуации отчуждение (продажа) возможно при согласии органов опеки и попечительства. Закон предусматривает реализацию одной доли, но при соблюдении преимущества прав на покупку у других членов семьи, владеющих остальными частями собственности.
Одной разновидностью новой социальной выплаты, которую могут получить многодетные семьи, является выплата за полученную медаль к ордену Родительской славы. Размер помощи составляет 200 000 рублей. Получить её может кто-то из родителей или усыновителей.
Право на получение медали ордена Родительской славы имеют родители (усыновители), что воспитывают или воспитывали четырёх и больше детей (обязательно являющихся гражданами страны).
Условия, которые необходимо выполнить для получения медали, практически те же самые, что для награждения орденом. Вручение награды происходит на основании ходатайства от органов местного самоуправления. Но кому же именно вручит награду из всего предлагаемого списка семей, решает только руководитель страны.
В момент получения такой награды семьёй, самый маленький ребёнок должен быть в возрасте старше трёх лет.
Предоставление многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства В избранное
- Осуществляет подготовку и подписание начальником РО уведомления заявителю о необходимости явиться в РО для получения распоряжения Комитета, а также информирует об этом заявителя посредством телефонной связи и (или) электронной почты.
- Передает уведомление на регистрацию в УГСКиД.
- После регистрации уведомления вносит сведения о дате и номере уведомления в АРМ, фиксирует в АРМ дату и время телефонного разговора с заявителем, приобщает к материалам дела распечатку подтверждения направления заявителю уведомления по электронной почте.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в числе которых ребенок‑инвалид (дети‑инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей.
- Определяет состав документов, подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы.
- Подготавливает по мере необходимости межведомственные запросы о получении необходимых документов в:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу;
- Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области и его Управления в административных районах Санкт‑Петербурга;
- Комитет по делам записи актов гражданского состояния;
- Администрацию района Санкт‑Петербурга.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
- не так давно предусматривался вариант, в ходе которого земля оформлялась не в собственность, а в аренду. Ранее граждане Российской Федерации могли возвести на участке объект недвижимости с последующим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация земельного участка. А вот на основании этого семья имеет право продать участок в будущем;
- участок можно практически сразу оформить в личную собственность. При этом очень важно наличие обременения. Владелец земли может построить дом на данной территории. Помимо этого, он имеет законное право оформить недвижимость и надел;
- еще разрешено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи, в том числе и детей. Речь идет даже о тех малышах, которым еще не исполнилось восемнадцать лет. А вот продать земельный участок можно только при наличии согласия всех собственников. Поскольку владельцами также числятся лица, которым еще нет восемнадцати лет, то может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства. Нередко государственные органы не мешают осуществлению таких выгодных сделок;
- еще одним вариантом является полное оформление права собственности. При этом часто выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.
К делу следует приобщить любую информацию, оформленную в виде справок и актов, которая отражает тяжёлое материальное положение семьи. Это могут быть справки об инвалидности, пенсионные свидетельства, справки с места работы супруги о том, что она находится в отпуске по уходу за ребёнком и т.п.
В таких крупных городах как Москва и Санкт-Петербург, очередь движется с трудом, и проблема связана с наличием объективных причин. Огромное население при дефиците земель, создаёт перспективы заселения многодетными семьями всех свободных земель, которые находятся в ведении муниципальных образований. В связи с этим, именно в этих городах появилась инициатива предоставления вместо земельного участка, жилого помещения.
Кроме перечисленных выше, общепринятых правил, существуют и те, которые приняты в разных регионах и имеют специфические тенденции. Многие регионы практически провалили реализацию программы по обеспечению многодетных семей земельными участками, с этим вопросом уже будут разбираться уполномоченные органы федерального значения и принимать соответствующие меры.
Подготовка документов для продажи
Продажа земельного участка требует правильной подготовки соответствующих документов. Ознакомьтесь с нижеперечисленными шагами, чтобы быть уверенным в успешной и безопасной продаже:
1. Получите все необходимые документы. Обратитесь в соответствующие органы и получите копии всех документов, связанных с земельным участком. Это включает в себя документы о праве собственности, границах участка, разрешениях на строительство, акты обследования и другие.
2. Проверьте юридическую чистоту участка. Закажите юридическую экспертизу, чтобы убедиться, что земельный участок не имеет юридических проблем и не находится под какими-либо ограничениями или обременениями.
3. Оформите согласие многодетной семьи. Если вы планируете продать земельный участок, полученный многодетной семьей, необходимо получить письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, прописанных на этом участке.
4. Подготовьте договор купли-продажи. Отправьте запрос в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи земельного участка. Убедитесь, что все необходимые условия, такие как цена продажи, сроки сделки и ответственность сторон, указаны в договоре.
5. Заключите договор купли-продажи. В присутствии нотариуса подпишите договор купли-продажи со всеми заинтересованными сторонами. Подписание документа должно быть нотариально удостоверено.
6. Составьте акт приема-передачи. После завершения сделки составьте акт приема-передачи земельного участка, в котором будет указано, что участок передан новому владельцу без каких-либо претензий и обязательств.
7. Зарегистрируйте сделку. Обратитесь в органы регистрации недвижимости для регистрации сделки купли-продажи земельного участка. Это поможет официально зафиксировать передачу права собственности.
Следуя этим рекомендациям и грамотно оформив все необходимые документы, вы сможете успешно продать земельный участок и убедиться в безопасности сделки.
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
В соответствии с п 6 ст 39.5 ЗК РФ потенциальным продавцам был предоставлен участок в общую долевую собственность бесплатно как многодетной семье. Распоряжаться таким участком можно далеко не во всех случаях.
Среди льгот, которые положены многодетным в 2022 году, есть и земельные. Если семья владеет земельным участком, то на него начисляют налог. Его сумму многодетным уменьшают на кадастровую стоимость 600 м², что равно 6 соткам. То есть если вы владеете участком в 8 соток, то налог заплатите только за 2. А если ваш участок 6 соток и меньше, то вас освободят от его уплаты.
Есть ли какие-то требования к многодетной семье, желающей бесплатно получить земельный участок?
Земельный участок, которым граждане фактически владеют, изымается для государственных или муниципальных нужд.
Как получить выплату вместо земли
В случае если право собственности на жилой дом возникло до 30 октября 2001 г., а земельный участок под ним государственный, граждане (собственники дома) вправе бесплатно приобрести его в свою собственность.
При планировании расходов на строительство объектов инженерной инфраструктуры различных видов рекомендуется принимать во внимание, что строительство таких объектов следует осуществлять синхронизированно, с предоставлением гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства и с освоением таких земельных участков.
Получить ее можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, а в некоторых регионах — на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.
При этом указанные мероприятия могут быть осуществлены муниципальным образованием в порядке реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа в соответствии с пунктом 23 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Есть ли в числе собственников несовершеннолетние. В этом случае может потребоваться разрешение органов опеки на сделку.
Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.
Покупка земельного участка у многодетной семьи
Чтобы понять можно продать земельный участок для многодетных семей или нет, нужно разобраться, как он передан в собственность, знать основания имеющегося права на недвижимость. Существуют следующие варианты:
- собственность оформлена с обременением. Смысл состоит в том, что владелец должен построить объект жилья на выделенной площади. Далее зарегистрировать его, и только после этого он будет считаться полноправным собственником, что и даст возможность совершать все действия с недвижимостью на законном основании. В том числе, продать земельный участок, полученный многодетной семьей;
- недвижимость в виде надела земли дана в аренду, сроком на 10 лет. В этом случае ее допускается отчуждать после возведения жилья и регистрации прав;
- собственность разделена на доли между всеми членами семьи. В этой ситуации отчуждение (продажа) возможно при согласии органов опеки и попечительства. Закон предусматривает реализацию одной доли, но при соблюдении преимущества прав на покупку у других членов семьи, владеющих остальными частями собственности.
На правовом уровне, согласно нормативному документу 372 от 2013 года, рассмотрен вопрос такого характера, как продать участок, выделенный в собственность многодетной семье. Стоит не упускать из внимания, также, что органы власти на местах вправе устанавливать индивидуальные регламенты предоставления таких мер социальной поддержки, а также вводить дополнительные ограничения на действия с этой землей.
Правительство, в целях снижения рисков мошенничества, выдвинуло определенные требования и ограничения на реализацию этих земельных участков. Основное в этом списке – строительство объекта для проживания на данной площади. Если в определенное время этого не происходит, или затягивается эксплуатация здания, государство вправе конфисковать надел земли по решению суда.
Как только построена жилая недвижимость, владельцам выдается свидетельство государственного образца о праве на собственность. На основании этого надел, переданный от государства, считается собственным. Следовательно, при необходимости можно продать участок, который дали многодетной семье в качестве меры социальной поддержки.
Решающее в этом вопросе ограничение могут выдвинуть органы опеки и попечительства. Родители смогут реализовать собственность, но нужно учитывать, что дети, рожденные в браке, имеют на нее полное право.
Регламентированы требования, предшествующие продаже земельного участка, выданного многодетной семье и обязательные к выполнению:
- после отчуждения семья будет обеспечена новым жильем и пропиской;
- новое жилище по условиям быта не хуже, чем предыдущее;
- количество отдельных комнат в новом жилье не меньше, чем прежде;
- есть все необходимые коммуникации для обеспечения нормальной жизни (свет, вода, газ, канализация);
- новое место находится в собственности.
Для продажи земельного участка, полученного многодетной семьей, может быть две актуальные причины:
- отсутствие средств на строительство;
- нежелание проживать в данной сельской местности.
В практике встречаются случаи, когда власть отказывает семьям в статусе многодетных в получении этой меры поддержки для улучшения условий жизни. Причинами решения могут стать:
- ранее было дана недвижимость от государства;
- предъявленные документы не достоверны;
- родители поменяли гражданство с целью получить помощь от государства;
- нет прописки в регионе, где предполагают получить помощь;
- ограничение или лишение прав на воспитание детей;
- имеется иная недвижимость в частной собственности семьи.
Отказ, обычно, сопровождается письменным обоснованием.
Если нет запретов и ограничений и соблюдены условия для передачи земли в собственность, а именно присутствует жилая постройка и на нее оформлено право, действует следующий алгоритм для регистрации участка:
- подается заявление в письменном виде;
- необходимо наличие всех паспортов членов семьи или свидетельства о рождении для детей, которые младше 14 лет, доверенность при привлечении посредника;
- квитанция и ксерокопия об оплате налога;
- справка о кадастровом номере объекта;
- подтверждение от компетентного органа, который передает право владения.
- Долевой принцип участия всех членов семьи, учитывая несовершеннолетних и указания их процентной части.
Соблюдая правила и оформив соответствующие документы на дом и землю, далее можно продать земельный участок, полученный многодетной семьей, на законном основании.
На практике разработан следующий алгоритм действий реализации земли по льготной программе:
- выяснить основания выделения гражданам земельных территорий – право аренды, с обременением и т.д.;
- уточнить в местных органах власти условия передачи в собственность, обычно, это возведение жилой постройки и регистрация права на нее;
- строительство жилого объекта в случае требования;
- при долевой собственности получение согласия от органов опеки;
- при полном пакете разрешений и документов далее следует поиск покупателя;
- составление и подписание нотариально заверенного договора купли-продажи
Пакет документов содержит список:
- заявление от родителей в адрес органов опеки и попечительства;
- регистрационное свидетельство права;
- справка о соблюдении обязательств в отношении участка;
- разрешение продать участок, выделенный многодетным, от опеки;
- кадастровый паспорт;
- квитанция об оплате регистрационной пошлины;
- общегражданский паспорт.
Ипотека для многодетных: кому положена и как получить
Перед оформлением участка в собственность, нужно собрать стандартный набор документов:
- оригинал и копии паспортов заявителей;
- чек об оплате государственной пошлины;
- свидетельство о правах на получении участка;
- кадастровый паспорт земельного надела;
- стандартная форма заявления с просьбой об оформлении земли в собственность.
Дополнительно сотрудники службы вправе требовать другие документы.
При оформлении процедуры купли-продажи иногда применяется предварительный и окончательный договоры.
Предварительный договор – соглашение между двумя сторонами сделки, свидетельствующее о намерениях заключить договор в будущем. Он не порождается обязательств и прав.
Окончательный договор – классическая форма договора, которая уже порождает обязательства и права, связанные с материальными благами. Именно он принимается во внимание государственными органами.
Государственная программа по предоставлению земельного надела многодетной семье бесплатно возможна при наличии определенных условий:
- Маме и папе детей необходимо подтвердить, что ранее они не пользовались никакими программами господдержки, связанными с предоставлением земельного надела.
- Льгота предоставляется при наличии всех документов.
- Родители подтверждают личность членов семьи, предоставляют выписку из домовой книги о том, что дети прописаны вместе с заявителем.
- Мама и папа официально состоят в браке.
- При определении многодетности в учет берутся все дети, включая усыновленных.
- Если во время государственной поддержки одному из детей исполнится 18 лет, то статус многодетности продлевается, но при одном условии. Ребенок после 18 должен продолжать обучение на очном отделении ВУЗа.
- Если родителей лишили прав опекунства над семьей, то статуса льготников они лишаются автоматически.
Многодетные семьи относятся к льготной категории. По закону, им положен земельный надел. По общему правилу, семьей многодетного состава считается от трех детей. Но это правило неодинаково по регионам, так как закон не устанавливает четкого понятия – многодетная семья.
Для получения земельного надела необходимо предоставить документы:
- паспорта каждого из членов семьи, если ребенок до 14 лет – свидетельство о его появлении на свет;
- документ на льготу;
- справка о том, что семья не принимала участия в государственной программе;
- заявление о предоставлении земельного надела.
После обращения семья получает порядковый номер, становится в очередь.
После получения земельного надела он регистрируется. В обязательном порядке предусмотрено его межевание, а также составление кадастрового документа.