Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Не приходят квитанции за капремонт что делать Пермь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если у вас не приходят квитанции за капремонт, то одна из возможных причин может быть связана с тем, что и вашим соседям эти квитанции не приходят. Для того чтобы быть уверенным в этом, важно обратиться к своим соседям и узнать о их опыте получения квитанций.
Где примут без комиссии?
– В платежках указано, что оплату можно произвести в отделениях банка ВТБ. Однако выясняется, что в этом финучреждении квитанции не принимают, а оплатить можно только в Почтобанке, отделений которого не так много в Перми и городах края. Это временное решение или так будет всегда?
А. С.: – Сейчас идут переговоры с банками, а также иными платежными агентами для приема взносов на капитальный ремонт без взимания дополнительной платы. На сегодня взносы на капитальный ремонт в фонд регионального оператора без взимания комиссии можно оплатить в ОАО «Почтобанк». Если квитанции за капремонт выставили другие организации, банк возьмет комиссию.
– В полученных квитанциях много ошибок – в сведениях о площади квартиры, доле собственника, в реквизитах Фонда (в частности выяснилось, что неправильно указан ИНН получателя). Что делать с такой квитанцией?
А. С.: – Волноваться насчет ошибок не стоит. Вы можете зачеркнуть неверные данные в платежном документе и вписать правильные. Такую квитанцию можно оплатить с учетом корректировки. Затем обратиться в Фонд с заявлением и приложить к нему копию свидетельства о праве собственности. В настоящее время Фонд проводит работу по актуализации базы данных, в том числе с учетом поступающей от жителей информации.
Что касается ИНН получателя (т. е. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»), то он есть в реквизитах договора – ИНН 5902990563. Взносы на капитальный ремонт можно сделать в любом кредитном учреждении, указав данный ИНН.
Нет квитанций за капремонт: что делать?
Если вы не получаете квитанции за капитальный ремонт (капремонт) в вашем многоквартирном доме, есть несколько действий, которые вы можете предпринять.
Во-первых, важно убедиться, что ваши контактные данные правильно зарегистрированы в жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО) или управляющей компании. Проверьте, что адрес вашей регистрации и платежные реквизиты указаны без ошибок. Если вы изменили адрес или банковские реквизиты, уведомите об этом ЖЭО или управляющую компанию, чтобы они обновили ваши данные в системе.
Во-вторых, обратитесь к ЖЭО или управляющей компании и узнайте, по какой причине вам не приходят квитанции за капремонт. Возможно, возникла техническая ошибка или проблема с почтовой доставкой. Если это так, попросите вас перепроверить и переслать квитанции или предоставить возможность получить их в электронном виде.
В-третьих, если ЖЭО или управляющая компания не реагируют на вашу просьбу или не предоставляют вам квитанции, обратитесь в местное управление Роспотребнадзора. Подайте жалобу на неполучение квитанций и укажите все детали ситуации. Роспотребнадзор имеет полномочия расследовать такие случаи и принимать меры к недобросовестным ЖЭО или управляющим компаниям.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Отвечает генеральный директор ООО «Межрегиональный юридический центр «Талионис» Михаил Загреба:
Для того чтобы понять, входит Ваш дом в программу капремонта или нет, необходимо на сайте Вашего оператора посмотреть информацию о доме. Если окажется, что входит, то необходимо самостоятельно оплатить взнос.
Если Вашего дома нет в программе, то это совсем не означает, что он будет расселен или снесен. В программу капремонта не входят и не оплачивают взносы:
- собственники квартир в новостройках (если дом введен в эксплуатацию менее пяти лет назад, однако региональное правительство вправе менять этот срок);
- дома, в которых менее трех квартир;
- дома, находящиеся на земельных участках, подлежащих изъятию.
Частые вопросы от собственников
- Будет ли производиться капитальный ремонт, если ранее перечисленных средств на счет ФКР не хватает? Да, работы, заложенные в плане, будут выполнены даже при условии недостаточного финансирования со стороны собственников. Для их реализации привлекаются средства, накопленные ФКР на консолидированном счете, кредитные линии банков. Размер взносов жильцов от этого не изменится, ремонты будут выполнены в долг.
- Зачтутся ли суммы, потраченные жильцами на общедомовой ремонт, если он не был включен в региональную программу? Частичный или полный зачет таких расходов возможен только в случае включения их в план регионального оператора, либо доказанной необходимости их проведения с корректировкой программы.
- Нужно ли платить за капремонт, и какие последствия могут возникнуть при неперечислении взносов в ФКР? При возникновении задолженности более, чем за месяц, по закону будут начисляться пени. С должниками региональный оператор имеет право проводить претензионно-исковую работу и потребовать средства с неплательщика через суд. В этом случае должнику придется отдавать долг, пени и выплачивать судебные издержки. Поскольку платежи за капитальный ремонт приравниваются законодательством к платежам за коммунальные услуги, условия их истребования аналогичны. Суд может не просто вынести постановление о компенсации долга и пени, но и наложить арест на имущество должника или временно ограничить его выезд за пределы РФ.
- ТСЖ не заключало отдельный договор с региональным оператором. Значит ли это, что взносы в ФКР платить не нужно? Нет, не значит. Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах. Заключение договора с региональным оператором не требуется, так как обязанность по оплате взносов возникает в силу закона.
Требуют оплатить взносы на капремонт за время, в которое дом не был включен в списки, и квитанции не приходили
В случае, если от регионального оператора не приходят квитанции за капитальный ремонт, которые он обязан ежемесячно посылать на основании положений статьи 171 Жилищного кодекса РФ, то в соответствии с частью 1 статьи 406 Гражданского кодекса РФ региональный оператор как кредитор считается просрочившим и с Вас как должника, снимается обязанность по уплате штрафных санкций. В соотв етстви с частью 3 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, что Вы не считаетесь просрочившим оплату, если обязательство не может быть исполнено по причине просрочки кредитора, которым для целей капремонта будет являтеся региональный оператор, который обязан ежемесячно высылать нам квитанции на взнос на капитальный ремонт.
Согласно Жилищному кодексу обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 ЖК).
Что будет, если не платить за капитальный ремонт
Не платить за капремонт законно можно, но такая возможность доступна не всем, у которых есть квартира. Если человек самовольно решит не платить, его ждут неприятные последствия. Появится долг, а за его неуплату начислят пеню. Если не платить несколько месяцев, придется разбираться с судом. Суд поставит блок на счета неплательщика, пока долг не будет полностью погашен.
Если долг за капремонт меньше 500 тыс. руб. действует упрощенный порядок взыскания, подразумевающий быстрое рассмотрение дела и выставление приговора. Обычно это занимает не больше недели. Не редко должника даже не уведомляют о суде, а ставят уже перед фактом. Иногда могут даже выселить, но только если жилье с долгом не является единственным для должника. Хотя выдавать кредит должнику не будут.
Можно деприватизировать недвижимость, написав заявление, но тогда она отойдет государству, и распоряжаться в квартире вы не сможете. Хотя оплатакапитального ремонта при таких обстоятельствах действительно не обязательна. Также будут запрещены такие манипуляции, как дарение, продажа, передавать дом по завещанию. Так что решайте сами, настолько ли принципиально не платить за недвижимость или стоит отказаться от написания заявления и платить взнос.
Получить юридическую помощь по вопросам оплаты за капитальный ремонт можно на нашем сайте.
Капремонт возвращается: как сказалось отсутствие соответствующей строки в платежках
Как отмечают в Фонде капремонта, пауза во взимании платы немного насторожила жителей домов, накапливающих деньги на спецсчетах. Напомним, владельцы квартир могут перечислять взносы либо региональному оператору в «общий котел», либо создать специальный счет. Открыть его может товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющая компания.
Вас может заинтересовать :: Претензия По Цессии
После трехмесячной паузы вновь вернутся взносы на капитальный ремонт. Квитанции с этой платой жители региона должны получить уже в августе. Выясняем, как отнеслись к отсутствию этой строчки сами собственники квартир и может ли перерыв повлиять на темпы работ по капремонту.
— Для жителей многоквартирных домов, где управляющие компании имеют договор с МосОблЕИРЦ на организацию расчетов, строка «Взнос на капремонт» входит в Единый платежный документ. На тех территориях, где таких договоров нет, в апреле мы выпустили отдельную квитанцию – с начислениями за март и доначислениями за январь и февраль. Порядок начисления взносов определен агентским договором с Фондом.
— Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации. Исторически сборами взносов занимались УК и локальные РКЦ. Нередко случалось так, что собранные средства не в срок или не в полном объеме доходили до получателя. Чтобы навести порядок в расчетах, исключить образование задолженностей, ФКР принял решение о выборе единого платежного агента. МосОблЕИРЦ соответствует всем требованиям – состоит на учете в Росфинмониторинге, свою работу строит в соответствии с законодательством и с регламентами, утвержденными Министерством ЖКХ Московской области.
Что делать, если квитанции не приходят?
Если вы не получаете квитанции за капитальный ремонт дома, необходимо принять меры для урегулирования данной ситуации. Вот список действий, которые следует предпринять:
1. Проверьте правильность указанных данных. Возможно, ваш адрес или контактная информация были введены с ошибками при оформлении документов. Свяжитесь с управляющей компанией или региональным оператором и уточните информацию о вашей регистрации.
2. Уточните режим работы и контактные данные управляющей компании. Иногда квитанции могут быть отправлены по электронной почте или доступны для загрузки на сайте компании.
3. Обратитесь в управляющую компанию с просьбой выслать вам копии пропущенных квитанций. Убедитесь, что указали правильный адрес доставки.
4. Если проблема остается нерешенной, обратитесь в местный орган исполнительной власти, отвечающий за капитальный ремонт. Подайте письменную жалобу с указанием проблемы и документальными подтверждениями (копиями обращений в управляющую компанию). Приложите все необходимые документы и контактные данные для связи.
5. Если все вышеперечисленные меры не помогли решить проблему, обратитесь за консультацией к юристу или специалисту в области ЖКХ. Он сможет предоставить вам информацию о ваших правах и законных механизмах разрешения конфликта.
Важно знать, что в случае неполучения квитанций вы все равно обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Поэтому рекомендуется своевременно заботиться о проверке и возможном восстановлении утерянных документов.
Следуйте рекомендациям и не оставляйте проблему без внимания. Регулярные платежи по квитанциям — залог правильного и справедливого распределения средств на капитальный ремонт, который в конечном итоге повлияет на качество жизни в вашем доме.
Подайте жалобу в местный суд
Перед подачей жалобы необходимо собрать все необходимые документы, подтверждающие факт отсутствия квитанций и ваши обращения в администрацию ЖКХ. Важно подробно описать все действия, которые вы предпринимали для решения данной проблемы.
В суде вам необходимо привести доказательства того, что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а также подтвердить факт отсутствия квитанций за капитальный ремонт. Можно предоставить письменные обращения в администрацию ЖКХ, копии платежей за другие виды коммунальных услуг, а также любые другие документы, которые считаете важными.
Важно помнить, что подача жалобы в суд может быть долгим и сложным процессом, который требует знания законодательной базы и правил судопроизводства. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к юристу с опытом в данной области. Он сможет помочь вам правильно организовать доказательную базу и представить ваши интересы в суде.
Подача жалобы в местный суд может стать эффективным способом решения проблемы с получением квитанций за капитальный ремонт. Суд может вынести решение об обязательном предоставлении вам квитанций или взыскании штрафа с администрации ЖКХ за нарушение законодательства. В случае отказа суда в удовлетворении жалобы, вы также можете обратиться в вышестоящие инстанции для защиты своих прав.
Узнайте свои права и обязанности
Если у вас возникают проблемы с получением квитанций за капитальный ремонт вашего жилья, важно знать свои права и обязанности. Понимая законодательство и процедуру получения квитанций, вы сможете защитить свои интересы и исключить возможность неправомерного взимания платежей.
Вот несколько основных прав и обязанностей, о которых необходимо знать:
- Вы имеете право на получение квитанций за капитальный ремонт каждый год. Организации, ответственные за управление домами, обязаны предоставлять вам эти документы.
- Вы обязаны своевременно оплачивать квитанции за капитальный ремонт. В противном случае вам могут начислить штрафы или применить другие меры в соответствии с законодательством.
- Если вы не получили квитанцию или сомневаетесь в ее правильности, обратитесь к управляющей компании или жилищной инспекции для уточнения информации.
- Если вы не согласны с начислениями или считаете, что взимание с вас неправомерно, вы имеете право обжаловать это решение в установленном порядке.
- Важно хранить все квитанции и документы, связанные с оплатой капитального ремонта. Это поможет вам в случае споров или необходимости предоставить доказательства своего исполнения обязанностей.
Знание своих прав и обязанностей поможет вам обезопасить себя от возможных неприятностей и нарушений со стороны управляющих организаций. Если у вас возникают трудности или вопросы, всегда обращайтесь за помощью к специалистам или юристам, которые смогут решить возникшие проблемы.
Убедитесь, что вы подписаны на рассылку
Для проверки вашего статуса подписки можно обратиться в управляющую компанию или посетить официальный сайт поставщика коммунальных услуг. На сайте обычно есть раздел «Личный кабинет» или «Учетная запись», где вы можете найти информацию о вашей подписке на уведомления. Если вы не зарегистрированы или подписка отключена, вам следует пройти процедуру регистрации или активации подписки.
Важно отметить, что некоторые поставщики коммунальных услуг могут требовать дополнительные документы или согласия для подписки на рассылку. Убедитесь, что вы предоставили все необходимые документы и выполните все требования, чтобы подписка была активирована.
| Проверьте регистрацию | Проверьте активность подписки |
| Свяжитесь с управляющей компанией | Посетите сайт поставщика услуг |
| Получайте уведомления о начислениях | Проверьте раздел «Личный кабинет» или «Учетная запись» |
| Активируйте подписку, если она отключена |
Что представляет собой программа капремонта
Программа капремонта — это документ, в котором представлен список всех жилых домов, нуждающихся в проведении капитального ремонта, и сроки проведения ремонта. Ознакомиться с таким документом можно на официальном сайте регионального оператора капремонта. Из него также можно узнать о том, на какой год запланирован ремонт лифта или фасада в определенном жилом доме.
Собственники жилья могут после принятия программы, самостоятельно выбрать, куда поступят деньги – на счет фонда или на счет дома. При выборе второго варианта, на них ложится определенная ответственность, а именно:
- выбор банка;
- выбор владельца счета;
- оформление страховки;
- составление сметы и определение порядок работы;
- поиск подрядчика;
- контроль за работами;
- составление отчетов о проделанной работе.
Каким образом оплачивать без квитанции на руках?
Самый простой способ оплаты – через сайт регионального оператора. Требуется лишь знать уникальный номер лицевого счета. А можно квитанцию распечатать и отправиться с нею в ближайшее отделение банка, чтобы оплатить, либо, внеся оплату онлайн, оставить ее себе как подтверждение совершения операции.
Зная размер платежа, очередной взнос за капитальный ремонт без квитка можно осуществить в пунктах приема платежей, перечисленных на сайте оператора. Оплачивать следует на основании реквизитов, указанных в счетах за прошедшие периоды.
Требуется быть предельно осторожными и бдительными при оплате за ремонт по счету, найденному в почтовом ящике или возле своей квартиры. Нередко такие бумаги подбрасывают мошенники. Если появляется хотя бы малейшее подозрение в подлинности документа, нужно обращаться к региональному оператору (способы, как это сделать, указаны выше) или в управляющую компанию и обязательно уточнить реквизиты.
Это точно будет нелишним.
Важно помнить, что если собственник квадратных метров не получает квитанции на оплату капитального ремонта, необходимо сразу же озадачиться этой проблемой и выяснить возможные причины. Способы, как действовать в подобном случае, перечислены в данной статье.